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Levy Business Park Saint-Laurent, QC H4R 2P1

828 – 2.853 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

  • Oficinas de espacio abierto combinadas de clase A, bien iluminadas, recientemente renovadas y con ventanas grandes (puerta cerrada+espacio abierto)
  • Sistema de extracción y ventilación preparado para la ventilación con campana extractora
  • Posibilidad de añadir 12.000 pies cuadrados adicionales de espacio de oficina a un precio reducido de 10 $/pie cuadrado*
  • Instalaciones de investigación y desarrollo Plug and Play (listas para usar)
  • Cerca del transporte público, a un corto trayecto en autobús de la estación de metro Cote-Vertu, ducha en el lugar para actividades de gimnasio
  • Componente industrial de gran tamaño para espacios flexibles con entreplanta

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 2.853 m²
Máx. Contiguo 1.738 m²
Tipo de parque Parque industrial

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)

Mostrar el precio de alquiler como

Levy Business Park
4960 Rue Levy
828 – 1.738 m² | 9,31 € /pies²/año 0,78 € /pies²/mes 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 6.912 € – 14.513 € /mes 82.948 € – 174.154 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
1.738 m²
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Año de construcción/renovación
2004/2018
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Voltios: 600
Zonificación
Commercial/Industrial
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 910 m²
  • Negociable
  • 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 91.206 € /año 7.601 € /mes
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

-No se incluyen en el precio la factura de electricidad/luz ni los costes de limpieza del espacio, así como los gastos de mantenimiento continuo relacionados con las necesidades específicas del equipo del arrendatario.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.738 m² del espacio adyacente
  • Calefacción central
  • Cocina
  • Iluminación de emergencia
  • Iluminación empotrada
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Espacio esquinero
  • Hermoso espacio de laboratorio bien iluminado
  • Espacio flexible (laboratorio, planta piloto, almacén, oficina)
  • Extracción de la campana extractora de humos en su lugar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 1 Zona de carga
  • Oficinas divididas
  • Laboratorio
  • Listo para usar
  • Techos altos
  • Salas de conferencias
  • Abundante luz natural con un enorme espacio de trabajo con ventana
  • Reformas recientes en la planta baja
  • Laboratorio de investigación y desarrollo Plug and Play
  • Planta 2
  • 828 m²
  • Negociable
  • 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 82.948 € /año 6.912 € /mes
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.738 m² del espacio adyacente
  • Espacio en excelentes condiciones
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 910 m² Negociable 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 91.206 € /año 7.601 € /mes Flex Construcción total Ahora
Planta 2 828 m² Negociable 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 82.948 € /año 6.912 € /mes Flex Construcción total Ahora
Levy Business Park
4960 Rue Levy
828 – 1.738 m² | 9,31 € /pies²/año 0,78 € /pies²/mes 100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 6.912 € – 14.513 € /mes 82.948 € – 174.154 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
1.738 m²
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Año de construcción/renovación
2004/2018
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
7,32 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Voltios: 600
Zonificación
Commercial/Industrial

4960 Rue Levy - Planta 1

Tamaño
910 m²
Plazo
Negociable
Precio
100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 91.206 € /año 7.601 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4960 Rue Levy - Planta 2

Tamaño
828 m²
Plazo
Negociable
Precio
100,21 € /m²/año 8,35 € /m²/mes 82.948 € /año 6.912 € /mes
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
Levy Business Park
5000-5050 Rue Lévy - NEXUS 40-13 International Business Center
1.115 m² | 6,65 € /pies²/año 0,55 € /pies²/mes 71,58 € /m²/año 5,96 € /m²/mes 6.650 € /mes 79.796 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
6.039 m²
Tamaño de la parcela
1,02 ha
Año de construcción
1989
Construcción
Albañilería
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
4
Niveladores
4
Zonificación
I06-002
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2, módulo 5040
  • 1.115 m²
  • Negociable
  • 71,58 € /m²/año 5,96 € /m²/mes 79.796 € /año 6.650 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Hermosa combinación de concepto abierto y grandes oficinas cerradas con abundante luz y techos altos.

  • El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 15 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Baños privados
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Techos altos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Iluminación de emergencia
  • Instalaciones de baño comunes
  • Detector de humo
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 30 - 50 Personas
  • 1 Sala de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Sala de impresión/copia
  • Completamente enmoquetado
  • Espacio esquinero
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación acentuada
  • Espacio diáfano
  • Amplias ventanas y oficinas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2, módulo 5040 1.115 m² Negociable 71,58 € /m²/año 5,96 € /m²/mes 79.796 € /año 6.650 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Levy Business Park
5000-5050 Rue Lévy - NEXUS 40-13 International Business Center
1.115 m² | 6,65 € /pies²/año 0,55 € /pies²/mes 71,58 € /m²/año 5,96 € /m²/mes 6.650 € /mes 79.796 € /año
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
6.039 m²
Tamaño de la parcela
1,02 ha
Año de construcción
1989
Construcción
Albañilería
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
4
Niveladores
4
Zonificación
I06-002

5000-5050 Rue Lévy - Planta 2, módulo 5040

Tamaño
1.115 m²
Plazo
Negociable
Precio
71,58 € /m²/año 5,96 € /m²/mes 79.796 € /año 6.650 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

4960 Rue Levy - Planta 1

Tamaño 910 m²
Plazo Negociable
Precio 100,21 € /m²/año
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

-No se incluyen en el precio la factura de electricidad/luz ni los costes de limpieza del espacio, así como los gastos de mantenimiento continuo relacionados con las necesidades específicas del equipo del arrendatario.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.738 m² del espacio adyacente
  • 1 Zona de carga
  • Calefacción central
  • Oficinas divididas
  • Cocina
  • Laboratorio
  • Iluminación de emergencia
  • Listo para usar
  • Iluminación empotrada
  • Techos altos
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Salas de conferencias
  • Espacio esquinero
  • Abundante luz natural con un enorme espacio de trabajo con ventana
  • Hermoso espacio de laboratorio bien iluminado
  • Reformas recientes en la planta baja
  • Espacio flexible (laboratorio, planta piloto, almacén, oficina)
  • Laboratorio de investigación y desarrollo Plug and Play
  • Extracción de la campana extractora de humos en su lugar

4960 Rue Levy - Planta 2

Tamaño 828 m²
Plazo Negociable
Precio 100,21 € /m²/año
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.738 m² del espacio adyacente

5000-5050 Rue Lévy - Planta 2, módulo 5040

Tamaño 1.115 m²
Plazo Negociable
Precio 71,58 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Hermosa combinación de concepto abierto y grandes oficinas cerradas con abundante luz y techos altos.

  • El inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 30 - 50 Personas
  • 15 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Sala de impresión/copia
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Climatización disponible fuera de horario
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Iluminación de emergencia
  • Iluminación acentuada
  • Instalaciones de baño comunes
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Amplias ventanas y oficinas

PLANO DEL SITIO

SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • SECTOR
  • 1st
  • Johnston Equipment
  • Comerciante al por mayor

RESUMEN DEL PARQUE

Edificio de clase A, que anteriormente funcionaba como centro de investigación y desarrollo para una gran empresa de productos de madera. El edificio está inundado de abundante iluminación natural y cuenta con techos de 10 pies en las áreas de laboratorio y oficinas. El espacio del almacén contiene techos de 24 pies para el área de envío y recepción. El espacio es de naturaleza flexible y se puede adaptar a los requisitos del usuario. El total de pies cuadrados en dos pisos es de 18,900 pies cuadrados. Se compone de tres tipos de espacio combinados en uno. Capacidad de agregar 12 000 pies cuadrados más de espacio a un costo reducido por pie cuadrado. -Espacio de laboratorio y planta piloto (flexible) que representan aproximadamente 5,000 pies cuadrados -Espacio de almacén (aproximadamente 2.000 pies cuadrados) -El espacio cuenta con una combinación de oficinas de puertas cerradas y espacios abiertos El primer piso tiene capacidad para 15-20 personas, mientras que el segundo piso tiene capacidad para 30 Ubicación apta para el transporte público: 2 autobuses paran en la puerta A 10 minutos de la estación de metro Cote-Vertu, lo que facilita la atracción de jóvenes talentos Amplio estacionamiento en el lugar y 2 estaciones de carga eléctrica Espacio listo para el laboratorio (plug and play) A 15 minutos del aeropuerto Trudeau, con fácil acceso a las autopistas 13 y 40 Technoparc con varias multinacionales y empresas de investigación biotecnológica y de laboratorio Xchem, Ventus, EnGene, Noze, Siemens y Paraza Pharma Traducción al francés Bâtiment de classe A, anciennement utilisé comme installation de recherche et développement pour une grande entreprise de produits en bois. Le bâtiment est inondé de lumière naturelle abondante, avec des plafonds de 10 pieds dans les zones de laboratoire et de bureaux. L'espace d'entrepôt dispone de plafonds de 24 pieds pour la zone d'expédition et de réception. L'espace est flexible par nature et peut être adapté aux besoins des utilisateurs. La superficie total sur deux étages es de 18 900 pi². Se compone de trois types d'espaces combinés en un seul. Espace de laboratoire et usine pilote représentant (alrededor de 5 000 pi²) Espace d'entrepôt (alrededor de 2 000 pi²) L'espace comprend une combinaison de bureaux ouverts et fermés (le premier étage peut accueillir 15 a 20 personas, tandis que le deuxième étage peut accueillir 30 personas) Emplazamiento accesible por los transportes en común: 2 líneas de autobús se encuentran estacionadas en la puerta. A 10 minutos de la estación de metro Côte-Vertu, lo que facilita la atracción de talentos. Estacionamiento amplio sobre el lugar + 2 estaciones de recarga eléctrica. Espace prêt pour le laboratoire (conectar y usar). A 15 minutos del aeropuerto Trudeau, avec un accès facile aux autoroutes 13 et 40. Technoparc avec plusieurs multinationales et entreprises de recherche en biotechnologie/laboratoire comme Xchem, Ventus, EnGene, Noze, Siemens, Paraza Pharma.

  • ID del anuncio: 34714047

  • Fecha en el mercado: 04/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4960 Rue Levy, Saint-Laurent, QC H4R 2P1

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