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496-500 S Lake Ave
Locales 158 m² En alquiler Pasadena, CA 91101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ventanas grandes frente a tiendas
- Techos altos
- Área de entresuelo en el segundo piso con una oficina privada
- Ubicado en el distrito de South Lake Avenue
- Calefacción central y aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 158 m² | Negociable | 416,83 € /m²/año 34,74 € /m²/mes 65.716 € /año 5.476 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Local comercial en planta baja con un nivel de entreplanta y una oficina privada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Ubicado en el distrito de South Lake Avenue
- Ventanas grandes frente a tiendas
- Área de techo alto
- Nivel de entresuelo
- Oficina privada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 496-500 S LAKE AVE , PASADENA, CA 91101
| Espacio total disponible | 158 m² | Superficie bruta alquilable | 315 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1952/2005 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 158 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 315 m² |
| Año de construcción/renovación | 1952/2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio comercial (NO ES UN RESTAURANTE DE SEGUNDA GENERACIÓN) está ubicado en el vibrante distrito de South Lake de Pasadena, un área repleta de restaurantes y una mezcla diversa de minoristas. La propiedad está cerca de Caltech y está rodeada de barrios residenciales densamente poblados, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan un entorno dinámico y accesible. Consulte la zonificación (zoningquestions@cityofpasadena.net) con la ciudad de Pasadena para conocer los usos permitidos; es posible que sea necesario CAMBIAR DE USO para el uso alimentario. Llame al corredor para programar una cita de presentación.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
496-500 S Lake Ave
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