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CVS w/ Drive-Thru in FL | 15-Yr Corp Abs NNN 49581 Highway 27

Local 1.282 m² En venta Davenport, FL 33897 7.064.145 € (5.509,19 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan 15 años | Garantía corporativa | Inquilino conocido y establecido | Grado de inversión (S&P: BBB)
Intersección señalizada en esquina dura (38,500 VPD) | Excelente visibilidad y acceso | Equipado con servicio de autoservicio
Destino turístico popular | Walt Disney World Resort

Absolute NNN | Propiedad simple gratuita | Cero responsabilidades del propietario
Frente al Publix Anchored Center | Retail Corridor | Fuerte presencia de inquilinos nacionales y crediticios
Apartamentos Harper Grove (264 unidades) | Base de consumidores directos | Fuerte demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de CVS Pharmacy con garantía corporativa y equipada con autoservicio ubicada en Davenport, Florida. Al arrendatario, Holiday CVS, LLC, le quedan aproximadamente 15 años de su plazo inicial, con 10 opciones de prórroga (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento cuenta con la garantía corporativa de CVS Caremark Corporation (S&P: BBB) y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo. CVS es la cadena de farmacias más grande de los Estados Unidos, con más de 9,900 tiendas en los Estados Unidos y Puerto Rico.