8 Units - Scott Road Condo Portfolio | 495 Scott Rd
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8 Units - Scott Road Condo Portfolio 495 Scott Rd
Edificio residencial 8 unidades 1.378.254 € (172.282 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,49 % Waterbury, CT 06705
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conviértase en el mayor propietario de este complejo de condominios bien mantenido
- Responsabilidades mínimas del propietario: la HOA mantiene la propiedad
- Valor agregado: alquileres por debajo del mercado con unidades actualizadas con garajes de gran tamaño
RESUMEN EJECUTIVO
2% del precio de venta al agente del comprador. Conviértase en el mayor propietario de este complejo de condominios bien mantenido con condominios de 2 dormitorios (ocho unidades de condominios en venta) en una zona de altos ingresos de Waterbury, Connecticut. Esta oferta presenta una enorme oportunidad de valor agregado con interiores renovados, garajes adjuntos y alquileres por debajo del mercado. Disfrute de las mínimas responsabilidades del propietario, ya que la asociación de condominios se encarga de la administración directa de todo el complejo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.378.254 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 172.282 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tasa de capitalización | 5,49 % | Tamaño del edificio | 10.484 m² |
| N.º de unidades | 8 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1986 |
| Precio | 1.378.254 € |
| Precio por unidad | 172.282 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,49 % |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño del edificio | 10.484 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1986 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WATE-000471-000141-000003 | Evaluación de las mejoras | 3.871 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.268 € (2024) | Evaluación total | 5.139 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WATE-000471-000141-000003
Evaluación del terreno
1.268 € (2024)
Evaluación de las mejoras
3.871 € (2024)
Evaluación total
5.139 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RS (Residencial) |
| RS (Residencial) |
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