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495 N Goodman St
Locales 238 – 476 m² En alquiler Rochester, NY 14609
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 238 – 476 m² | Negociable | 132,24 € /m²/año 11,02 € /m²/mes 62.949 € /año 5.246 € /mes | Por determinar |
1.ª planta
Oportunidad restaurante/comercial llave en mano cerca del mercado público de Rochester, con un espacio de restaurante de 2,500 pies cuadrados en el primer piso. Este espacio para restaurantes elimina las complicaciones de las empresas emergentes, por lo que es ideal para quienes ingresan a la industria de los servicios de alimentos. Benefíciese de una ubicación estratégica y una alta visibilidad, complementadas con un práctico sótano completo con un refrigerador/congelador a ras de suelo. El espacio también se puede utilizar para tiendas, negocios de servicios u oficinas. Traiga sus ideas. 19 plazas de aparcamiento. Monto del arrendamiento: 2.700 dólares al mes, más servicios públicos y basura El equipo y los muebles del restaurante se pueden comprar por un costo adicional. Posible arrendamiento con opción a compra
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Espacio esquinero
- Espacio de restaurante de 2.500 pies cuadrados totalmente equipado
- Ubicación independiente en esquina con gran visibilidad
- 19 aparcamientos
- Posible oportunidad de arrendamiento con opción a compra
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 495 N Goodman St , Rochester, NY 14609
| Espacio total disponible | 476 m² | Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Mín. Divisible | 238 m² | Año de construcción | 1930 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 476 m² |
| Mín. Divisible | 238 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 476 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
495 N Goodman St
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