En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

921 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

NAPA Auto Parts & Webster Bank - Monroe, CT 495 Monroe Tpke

Local 981 m² 100 % Alquilado En venta Monroe, CT 06468 2.248.930 € (2.292 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La mayor red mundial de autopartes; Webster Bank: un banco comercial estadounidense bien establecido con más de 196 ubicaciones y 76 000 millones de dólares en activos
La propiedad está ubicada en Monroe, CT, una comunidad muy solicitada con un ingreso familiar promedio que supera los $160,000

Los alquileres aumentan un 2% anualmente, lo que proporciona un crecimiento integrado y una protección contra la inflación
La propiedad opera bajo un contrato de arrendamiento triple neto (NNN), lo que significa que los inquilinos (NAPA Auto Parts y Webster Bank) son responsables de todos los impuestos a la propiedad, etc.

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta las piezas de automóvil SF NAPA de 10.560 pies cuadrados ubicadas en 495 Monroe Turnpike en Monroe, CT. La propiedad opera bajo un contrato de arrendamiento triple neto (NNN), con responsabilidades mínimas para el propietario, lo que se traduce en una reducción de la participación y los costos de la administración del propietario, lo que proporciona una inversión segura.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. ACTO #REB .0792529

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

981 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1973/2020

Precio

2.248.930 €

Precio por m²

2.292 €

Tasa de capitalización

7,06 %

Ingresos netos de explotación

158.763 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,24

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zonificación

DB1

PRINCIPALES INQUILINOS

NAPA (Genuine Auto Parts)
Minorista
674 m²
100,68 €
Triple neto
Ene. 2032

Webster Bank
Servicios administrativos y de apoyo
307 m²
298,02 €
Triple neto
Nov. 2028

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
NAPA (Genuine Auto Parts)	Minorista	674 m²	100,68 €	Triple neto	Ene. 2032
Webster Bank	Servicios administrativos y de apoyo	307 m²	298,02 €	Triple neto	Nov. 2028