The 4949 Building | 4949 S MacAdam Ave
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The 4949 Building 4949 S MacAdam Ave
Oficina 1.640 m² 32 % Alquilado En venta Portland, OR 97239 4.705.074 € (2.868 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propietario-usuario con ingresos o inversiones de valor agregado
- 2.8: Proporción de estacionamiento de 1000 (51 espacios fuera de la calle)
- A cuadras de varios restaurantes y tiendas minoristas, incluidos Elephants on Corbett, Jolly Rodger y Starbucks
- Edificio de oficinas creativas y de coworking en ambos pisos
- Ubicado en el vecindario Prime Johns Landing, cerca del centro y del río Willamette
- Renovado en 2017 con un techo parcialmente nuevo en 2024
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas independiente para varios inquilinos en venta en el sur de Portland
Propietario-usuario • Oportunidad de inversión • Dos niveles • Oficinas abiertas/privadas
--------------------
Espacio disponible: 17,657 pies cuadrados (edificio completo)
Planta baja: 6,007 pies cuadrados
Segundo piso: 11,650 pies cuadrados
Precio de venta: 4.950.000 dólares (280 dólares por persona)
Propietario-usuario • Oportunidad de inversión • Dos niveles • Oficinas abiertas/privadas
--------------------
Espacio disponible: 17,657 pies cuadrados (edificio completo)
Planta baja: 6,007 pies cuadrados
Segundo piso: 11,650 pies cuadrados
Precio de venta: 4.950.000 dólares (280 dólares por persona)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
1.640 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/2017
Precio
4.705.074 €
Precio por m²
2.868 €
Porcentaje alquilado
32 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
820 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,56
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
CM2 - CM2 Comercial
Parking
51 Espacios (31,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Cocina
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Lista para usar
- Recepción
- Wifi
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R285361 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.847.435 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R285361
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.847.435 €
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