Vivint Single Tenant Investment 4949 N 300 W

Newmark y Woodley Real Estate se complacen en anunciar la disponibilidad del NRG (que opera como Vivint Smart Home, Inc.) Edificio de oficinas Provo. Ubicado en el prestigioso parque de oficinas de Riverwoods, este activo de oficinas de clase A de 100,118 pies cuadrados presenta una oportunidad estratégica para los inversores que buscan un flujo de caja a un precio atractivo.
La propiedad de Provo ha sido un lugar de misión crítica para Vivint Smart Home, que NRG adquirió en 2023. Su proximidad a las lujosas viviendas ejecutivas de East Bench y a un corto trayecto de centros de empleo clave, como la Universidad Brigham Young (BYU) y la Universidad del Valle de Utah (UVU), aumentan su atractivo para retener a los empleados
y contratación.
La estabilidad del arrendamiento se ve reforzada por el compromiso del inquilino de invertir millones en sus propias mejoras, con el objetivo de revitalizar este centro de entrenamiento y reclutamiento táctico. Esta dedicación a la propiedad, combinada con la importancia de la ubicación y la presencia duradera del inquilino en el edificio, ayuda a mitigar los posibles riesgos asociados con el menor plazo de arrendamiento restante. Además, el activo tiene un precio competitivo, lo que ofrece una rentabilidad atractiva, con un precio total por pie cuadrado que representa aproximadamente la mitad del costo de reposición.
Riverwoods Office Park se destaca como un destino de oficinas de primer nivel en Provo, con una ubicación conveniente cerca de una variedad de restaurantes y opciones de tiendas en Shops at Riverwoods. El parque cuenta con hermosas vistas a las montañas, un estacionamiento subterráneo único y un ambiente sereno similar al de un parque, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para las empresas.