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Marché Contrecoeur 4945 Rue Des Patriotes
Locales 153 – 710 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Contrecoeur, QC J0L 1C0
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico rodado de más de 16.000 vehículos
- un lugar excepcional para hacer negocios.
- El mercado de Contrecoeur ya es un buen lugar para alquilar locales comerciales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 158 – 557 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 153 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1
La ubicación específica cerca de una salida de autopista, a las puertas de la ciudad y en una rotonda, permite a los minoristas astutos aprovechar el potencial de más de 16,000 vehículos que pasan diariamente. La zona está en expansión y en pleno crecimiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Cerca de una salida de la autopista
- A las puertas de la ciudad y en una rotonda
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4945 RUE DES PATRIOTES , CONTRECOEUR, QC J0L 1C0
| Espacio total disponible | 710 m² | Superficie bruta alquilable | 5.483 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 710 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 5.483 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Está claro que en el sector minorista, es fundamental encontrar un espacio comercial en el lugar correcto en el momento adecuado. El mercado de Contrecoeur ya es un buen lugar para alquilar locales comerciales. Se está convirtiendo en un lugar excepcional para hacer negocios. Se está llevando a cabo un importante proyecto para extender el puerto de Montreal a Contrecoeur con el objetivo de convertirlo en un centro de transporte regional e internacional. ¡Así que esta es tu oportunidad de encontrar un espacio comercial en Contrecœur!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Marché Contrecoeur | 4945 Rue Des Patriotes
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