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Calabasas Canyon Center 4945 Las Virgenes Rd
Oficina/Local 93 m² En alquiler Calabasas, CA 91302
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ASPECTOS DESTACADOS
- Autopista 101 visible
- Junto a la gasolinera, Taco Bell, Albertsons y Starbucks
- Área comercial en crecimiento con un nuevo desarrollo al otro lado de la calle
- Señalización prominente de autopistas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 202 | 93 m² | Negociable | 372,61 € /m²/año 31,05 € /m²/mes 34.617 € /año 2.885 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 202
Hermosa oficina/local comercial en el segundo piso del centro comercial. La unidad cuenta con hermosas ventanas en la parte delantera y trasera del espacio. Las ventanas traseras dan a la hermosa ladera cercana y a la autopista 101. Únase a una excelente mezcla de inquilinos que incluye Calabasas Animal Clinic, Malibu Liquor & Wine, Elegant Look Hair Salon y Calabasas Dental. La suite 202 mide aproximadamente 1,000 pies cuadrados. Comuníquese con Austin Harrell al 818-514-0547 o envíe un correo electrónico a austin@illicre.com para obtener más información
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Unidad revestida con ventana
- Unidad de oficina/tienda en un centro comercial con varios inquilinos
- Convenientemente ubicado junto a la autopista 101
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4945 LAS VIRGENES RD , CALABASAS, CA 91302
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Contacto: Austin Harrell al 818-514-0547 o austin@illicre.com. Ubicado justo al sur de la autopista 101 en la carretera Las Vírgenes, con un tráfico de más de 200 000 automóviles por día. Ubicado en una importante vía que conecta Calabasas y Malibú, a pocos minutos de la Universidad de Pepperdine y de las playas de Malibú. Únase a las tiendas cercanas, como Albertsons, McDonald's, Taco Bell, Starbucks y Sharkys.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Calabasas Canyon Center | 4945 Las Virgenes Rd
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