
Golden Corral - Major Price Reduction | 4940 Watt Ave
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Golden Corral - Major Price Reduction 4940 Watt Ave
Local 1.338 m² En venta North Highlands, CA 95660 3.592.875 € (2.685,65 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de restaurantes de segunda generación de 14.400 pies cuadrados, anteriormente Golden Corral
- Construcción más nueva - 2010
- Alta identidad, alta exposición, fila de restaurantes
- Lote grande: 2.61 acres: excelente estacionamiento para grandes restaurantes, salas de banquetes y bodas
- Muy por debajo del valor de reemplazo de 315 dólares por pie cuadrado
- Tráfico diario promedio: 48.972 automóviles por día: tráfico intenso
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de restaurantes independiente de segunda generación. Construido en 2010 y en buenas condiciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
1.338 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2010
Precio
3.592.875 €
Precio por m²
2.685,65 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
1,06 ha
Zonificación
SPA - Descripción del uso del suelo - Edificio de restaurante
Parking
125 Espacios (93,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
29 m en Watt Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS





IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 228-0251-053 | Evaluación de las mejoras | 3.042.334 € |
Evaluación del terreno | 1.677.158 € | Evaluación total | 4.719.492 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
228-0251-053
Evaluación del terreno
1.677.158 €
Evaluación de las mejoras
3.042.334 €
Evaluación total
4.719.492 €
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