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Large Retail Warehouse Near Regional Mall 4939 N Union Ave
Locales 2.183 m² En alquiler Shawnee, OK 74804
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad única de poseer o arrendar
- Ubicado en 1.99 AC, justo al lado de la I-40
- Excelente exposición: justo enfrente del centro comercial Shawnee
- Edificio comercial de 23,500 pies cuadrados con almacén de 16,000 pies cuadrados
- Adyacente al Walmart Super Center
- Amplio estacionamiento en el sitio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 2.183 m² | Negociable | 126,05 € /m²/año 10,50 € /m²/mes 275.193 € /año 22.933 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Oportunidad única de poseer o arrendar
- Edificio comercial de 23,500 pies cuadrados con almacén de 16,000 pies cuadrados
- Ubicado en 1.99 AC, justo al lado de la I-40
- Adyacente al Walmart Super Center
- Excelente exposición: justo enfrente de Shawnee
- Amplio estacionamiento en el sitio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4939 N UNION AVE , SHAWNEE, OK 74804
Espacio total disponible | 2.183 m² | Superficie bruta alquilable | 2.183 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
Subtipo de inmueble | Local exento |
Espacio total disponible | 2.183 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Local exento |
Superficie bruta alquilable | 2.183 m² |
Año de construcción | 2016 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este nuevo edificio comercial de 23,500 pies cuadrados se construyó en 2017. El sitio se compone de 1,99 acres justo al lado de la Interestatal 40 en Union Avenue, donde está expuesto a 22,000 automóviles por día. Este establecimiento está rodeado de otros restaurantes y tiendas, como Panda Express, Buffalo Wild Wings, Walmart Super Center, Dutch Bros, The Garage Burgers & Bear, Aaron's y un Holiday Inn Express & Suites. Esta zona de Shawnee ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años y se ha convertido en un excelente punto de partida para las empresas que exigen un atractivo regional. La única propiedad vacante contigua ahora se ha desarrollado para concesionarios de automóviles. El área circundante es donde se encuentran las principales tiendas y restaurantes. La propiedad se encuentra junto al Walmart Supercenter. Este sitio cuenta con 51 espacios de estacionamiento con excelente acceso. El edificio de 23,500 pies cuadrados tiene aproximadamente 16,000 pies cuadrados de espacio para salas de exhibición y 7,500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. Shawnee, Oklahoma, es una ciudad encantadora con una combinación única de historia, comunidad y oportunidades de crecimiento. Ofrece una variedad de beneficios que la convierten en un lugar atractivo para vivir, trabajar y visitar. Estas son algunas de las mejores cosas de Shawnee, OK: UBICACIÓN CONVENIENTE: A solo 30 millas al este de Oklahoma City, Shawnee ofrece el encanto de un pueblo pequeño con fácil acceso a los servicios de la gran ciudad, las principales autopistas y los centros comerciales regionales. PATRIMONIO CULTURAL: Con raíces en la historia de los nativos americanos, Shawnee organiza eventos como el Firelake Festival y el Shawnee Indian Festival, que celebran sus diversas tradiciones. VIDA ASEQUIBLE: Los impuestos sobre la vivienda y la propiedad son significativamente más bajos que en las grandes ciudades, lo que atrae a familias y propietarios por primera vez. ESPÍRITU COMUNITARIO: La atmósfera unida de Shawnee brilla a través de eventos locales, mercados de agricultores y festivales de temporada, lo que fomenta un ambiente acogedor. EDUCACIÓN: Sede de la Universidad Bautista de Oklahoma y de escuelas públicas de calidad, Shawnee ofrece sólidas oportunidades educativas y contribuye a la economía local. ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE: Desde Shawnee Twin Lakes hasta Rock Creek Park, los residentes disfrutan de la pesca, los paseos en bote, el senderismo y las atracciones cercanas, como el Parque Estatal Lake Thunderbird. ECONOMÍA EN CRECIMIENTO: Shawnee cuenta con una próspera economía local, impulsada por las industrias del comercio minorista, la atención médica, la fabricación y la agricultura, además de su proximidad a Oklahoma City. SERVICIOS DE SALUD: El hospital regional de Shawnee y las clínicas locales brindan una atención integral, con acceso a servicios especializados en las ciudades cercanas. ENTRETENIMIENTO: Las atracciones incluyen el Shawnee Little Theatre, el Firelake Grand Casino, galerías de arte y festivales comunitarios, que ofrecen entretenimiento asequible para todos. Shawnee es una ciudad que ofrece una mezcla de rica cultura, historia y comodidades modernas, a la vez que mantiene el encanto de un pueblo pequeño. Su asequibilidad, su economía en crecimiento, su acceso a actividades al aire libre y su fuerte sentido de comunidad la convierten en un excelente lugar para familias, jubilados y profesionales que buscan un estilo de vida equilibrado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Large Retail Warehouse Near Regional Mall | 4939 N Union Ave
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