Corner Ranch Business Park | 4939 FM 920
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Corner Ranch Business Park 4939 FM 920
Flex 24.281 m² 100 % Alquilado En venta Weatherford, TX 76088 1.653.462 € (68,10 €/m²) Tasa de capitalización 3,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de 6 acres con espacio para construir
- Altos recuentos de tráfico
- Área en crecimiento con la construcción de nuevos negocios
RESUMEN EJECUTIVO
Parque empresarial de 6 acres que genera ingresos con un tráfico muy alto en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta actualmente con un edificio de 5000 pies cuadrados ocupado por inquilinos con un contrato de arrendamiento restante de 3 años. La propiedad tiene espacio para múltiples construcciones futuras con excelentes oportunidades de venta minorista, oficinas y restaurantes. La propiedad está ubicada en una zona en auge y actualmente se están construyendo negocios circundantes. ¡Esta es una gran oportunidad de inversión!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
62.832 €
|
153,71 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
62.832 €
|
153,71 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 62.832 € |
| Anual por m² | 153,71 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 62.832 € |
| Anual por m² | 153,71 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.653.462 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 68,10 € | Tamaño de la parcela | 2,43 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 24.281 m² |
| Tasa de capitalización | 3,80 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Precio | 1.653.462 € |
| Precio por m² | 68,10 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,80 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,43 ha |
| Superficie bruta alquilable | 24.281 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R000047392 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 211 € | Evaluación total | 211 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R000047392
Evaluación del terreno
211 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
211 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Unzoned (Fuera de Weatherford ETJ) |
| Unzoned (Fuera de Weatherford ETJ) |
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