49348 US Highway 285
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49348 US Highway 285
Local 279 m² 50 % Alquilado En venta Grant, CO 80448 912.976 € (3.276 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad frente al río
- Recientemente remodelada
- Alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo y escaparate minorista
- Oportunidad de vivir y trabajar
- Fácil acceso a Denver
- Aparcamiento pavimentado
RESUMEN EJECUTIVO
Gran escaparate minorista con dúplex, ¡perfecto para vivir y trabajar!
Bienvenido a esta exclusiva y cautivadora propiedad comercial de uso mixto ubicada junto a la pintoresca orilla del río North Fork South Platte. Esta extraordinaria oferta ofrece una oportunidad única de ser propietario de una propiedad comercial versátil que cuenta con un moderno edificio dividido en zonas comerciales con un dispensario de marihuana recreativa autorizado, así como un encantador dúplex que ofrece un alojamiento cómodo para usted, el personal o para obtener ingresos adicionales por alquiler. Diseñado para dar cabida a una variedad de negocios, este edificio comercial fue un restaurante/bar durante muchos años y aún conserva intactos el bar original y la cocina comercial completa. Con su pintoresca ubicación frente al mar y su diseño flexible, esta propiedad es realmente una joya. Ambos edificios tienen un techo nuevo instalado a finales de 2017, tuberías, electricidad, placas de yeso y pisos nuevos. El sistema séptico se renovó en 2018 y se instaló un nuevo pozo en 2020.
Las opciones de transporte del vendedor están disponibles a pedido.
Bienvenido a esta exclusiva y cautivadora propiedad comercial de uso mixto ubicada junto a la pintoresca orilla del río North Fork South Platte. Esta extraordinaria oferta ofrece una oportunidad única de ser propietario de una propiedad comercial versátil que cuenta con un moderno edificio dividido en zonas comerciales con un dispensario de marihuana recreativa autorizado, así como un encantador dúplex que ofrece un alojamiento cómodo para usted, el personal o para obtener ingresos adicionales por alquiler. Diseñado para dar cabida a una variedad de negocios, este edificio comercial fue un restaurante/bar durante muchos años y aún conserva intactos el bar original y la cocina comercial completa. Con su pintoresca ubicación frente al mar y su diseño flexible, esta propiedad es realmente una joya. Ambos edificios tienen un techo nuevo instalado a finales de 2017, tuberías, electricidad, placas de yeso y pisos nuevos. El sistema séptico se renovó en 2018 y se instaló un nuevo pozo en 2020.
Las opciones de transporte del vendedor están disponibles a pedido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1953/2022
Precio
912.976 €
Precio por m²
3.276 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C-MX - Uso mixto comercial
Parking
7 Espacios (25,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
63 m en US Highway 285
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Cocina industrial. Nunca se ha utilizado, pero es operable.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 139 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 139 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Cocina industrial. Nunca se ha utilizado, pero es operable.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17260 | Evaluación de las mejoras | 78.397 € |
| Evaluación del terreno | 20.376 € | Evaluación total | 98.773 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17260
Evaluación del terreno
20.376 €
Evaluación de las mejoras
78.397 €
Evaluación total
98.773 €
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
49348 US Highway 285
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