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7-Eleven Plaza 4931 Lake Shore Rd
214 – 442 m² En alquiler Hamburg, NY 14075
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una esquina muy visible de las avenidas Lakewood y Orchard
- Ubicado en la ruta 5, a minutos del club de campo Wanakah y del parque municipal de Hamburgo
- Solo hay espacio de autoservicio disponible en la Ruta 5 entre Buffalo y Angola
- Basada en 7-Eleven, la principal tienda de conveniencia del mercado
- VEHÍCULOS POR DÍA: 20 000
- POBLACIÓN: 96.400 (en un radio de 7 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 228 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 214 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Gran visibilidad a lo largo de la Ruta 5
- Ubicación del banco llave en mano
- 3 carriles de acceso directo (2 cajeros/1 cajero automático)
- Incluye mostradores de cajero y oficinas privadas
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4931 LAKE SHORE RD , HAMBURG, NY 14075
| Espacio total disponible | 442 m² | Superficie bruta alquilable | 1.526 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 442 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.526 m² |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la ruta 5 en Wanakah, este 7-Eleven Plaza atiende a una población de 96.400 personas en un radio de siete millas. Ofrece una variedad de tiendas y servicios diversos, que incluyen una licorería y un centro de fisioterapia. Muy cerca se encuentran el club de campo Wanakah y el parque municipal de Hamburgo.
Elaborado por
7-Eleven Plaza | 4931 Lake Shore Rd
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