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Center 85 at Westview South Frederick, MD 21703
1.858 – 42.531 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Espacio vanguardista, flexible y de clase A disponible en un campus industrial de cuatro edificios de gran altura a una hora de Washington, DC y Baltimore.
- Ubicado en un terreno de 44 acres con canchas para camiones de 120 pies, 30 pies de altura libre, espacio entre columnas de 40 pies por 40 pies, compartimentos de velocidad de 50 pies y dos puertas de muelle por bahía.
- Ubicado en Westview South, un complejo de 100 acres para vivir, trabajar y jugar con tiendas galardonadas y accesibles a pie, 600 viviendas nuevas y dos nuevos hoteles Hilton.
- Perfectamente ubicado en la segunda ciudad más grande de Maryland, a solo 3 millas de las Interestatales 70 y 270 y a 60 millas de los tres aeropuertos principales.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 42.531 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 1.858 m² |
| Espacio total disponible | 42.531 m² |
| Mín. Divisible | 1.858 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.858 – 10.851 m² | Negociable | 151,57 € /m²/año 12,63 € /m²/mes 1.644.740 € /año 137.062 € /mes | Naves | - | Ahora |
4931 Executive Ct S - 1.ª planta
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Laboratorio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 7.990 m² | Negociable | 182,93 € /m²/año 15,24 € /m²/mes 1.461.581 € /año 121.798 € /mes | Naves | - | Ahora |
4930 Executive Ct South - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 14.400 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
4940 Executive Ct South - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Lote 204 - Oportunidad de construcción a la medida
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Lot 204 | 9.290 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Espacio sin acabar | 30 días |
4920 Executive Ct South - 1.ª planta - Lot 204
4931 Executive Ct S - 1.ª planta
| Tamaño | 1.858 – 10.851 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 151,57 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4930 Executive Ct South - 1.ª planta
| Tamaño | 7.990 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 182,93 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Laboratorio
4940 Executive Ct South - 1.ª planta
| Tamaño | 14.400 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
4920 Executive Ct South - 1.ª planta - Lot 204
| Tamaño | 9.290 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
Lote 204 - Oportunidad de construcción a la medida
Resumen del parque
El Center 85 de Westview South es un parque tipo campus de cuatro edificios ubicado en 4910-4931 Executive Way en Frederick, Maryland, que ofrece espacio de I+D, industrial y de oficinas. Cuando esté terminado, el Center 85 contará con una construcción inclinada de concreto con techos TPO blancos de bajo consumo, alturas libres de 30 pies, espacio entre columnas de 40 pies por 40 pies y compartimentos de velocidad de 50 pies. Las instalaciones también incluirán iluminación LED, rociadores ESFR y dos puertas para muelles de 9 pies por 10 pies por compartimento, con capacidad para vehículos. El edificio 1 tendrá un total de 116,800 pies cuadrados, el edificio 2 tendrá 64,000 pies cuadrados, el edificio 3 tendrá 276,000 pies cuadrados y el lote 204 brinda la oportunidad de construir a medida de 100,000 pies cuadrados. Ubicado en un extenso campus de 44 acres, cada edificio contará con amplias canchas para camiones de 120 pies para facilitar la maniobrabilidad. Con una ubicación perfecta entre la Ruta 85 y New Design Road, el Center 85 está a solo 2 millas de la Interestatal 270, a 3 millas de la Interestatal 70 y a 60 millas de tres aeropuertos principales: el Aeropuerto Internacional Washington Dulles, el Aeropuerto Nacional Ronald Reagan de Washington y el Aeropuerto BWI Marshall. El Center 85 forma parte de la comunidad de 100 acres de Westview South para vivir, trabajar y jugar, que alberga centros comerciales galardonados: The Shops at Westview South, Westview Promenade, Westview Village y Westview Corner, con varios servicios a poca distancia a pie. Con una ubicación estratégica en Frederick, la segunda ciudad más grande de Maryland, el Center 85 forma parte del clúster biotecnológico de Maryland, que ya alberga cientos de empresas de biotecnología y atrae a más cada año.
Dosier del parque
Acerca de Condado de Frederick
Frederick County is about an hour from the hearts of Baltimore and Washington, DC, an advantageous location for access to the whole of the Eastern Seaboard. Given the proximity to the Port of Baltimore and three international airports, not to mention an educated workforce, the area has become a critical hub for bioscience firms, manufacturers, and regional distributors.
Frederick County is home to Ft. Detrick and the National Biodefense Analysis and Countermeasures Center, in addition to most of the nation’s biological defense programs. These have helped attract prominent bioscience companies like MedImmune and ThermoFisher to the northern tip of the Interstate 270 Technology Corridor. Significant available land is also a driver for those looking at custom builds.
Distributors keep gravitating to Frederick County, grabbing last-mile share to keep up with robust population growth over the past decade. The largest supermarket chain in the U.S., the Kroger Company, expanded its presence locally in 2022. The Cincinnati-based grocer partnered with the Ocado Group to open a high-tech fulfillment center that will serve much of the Mid-Atlantic region. Other notable tenants in the area include Costco, Aldi, and BlueLinx.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Chaps Pit Beef | Barbacoa | $ | 10 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 10 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 11 min. a pie |
| Cicis Pizza | - | - | 11 min. a pie |
| Mayta's Peruvian Cuisine | Peruano | $$ | 11 min. a pie |
| Aka Friscos | Americano | $ | 14 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 12 min. a pie |
| Krispy Kreme | - | - | 11 min. a pie |
| Firehouse Subs | - | - | 12 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 12 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 10 min. a pie |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 11 min. a pie |
| Mattress Firm | Muebles/Colchones | 11 min. a pie |
| Sheetz | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
| Club Pilates | Fitness | 12 min. a pie |
| Dogtopia | Cuidado/Peluquería de animales | 12 min. a pie |
| Hand And Stone Massage And Facial Spa | Masajes | 12 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Brad Benna, Director, Leasing
Brad es licenciado en Contabilidad por la Universidad de Georgetown. Entre sus muchos logros, Brad fue nombrado Bróker del Año en el condado de Frederick en 2016 y 2017. Como líder activo en el desarrollo económico regional, Brad es miembro de la junta directiva de la Cámara de Comercio del condado de Frederick, del Comité Empresarial e Industrial del Hospital Frederick Memorial y del Comité de Negocios e Industria de la Oficina de Desarrollo Económico de Frederick. Anteriormente, Brad trabajó en el Consejo de Vivienda Asequible del condado de Frederick, en la organización Downtown Frederick Partnership, y en 2005 se graduó en Liderazgo de Frederick. Brad sigue contribuyendo a su comunidad a través del trabajo voluntario en la Misión de Rescate y sirviendo como entrenador de béisbol y baloncesto para los jóvenes del condado.
Acerca del propietario
Elaborado por
Center 85 at Westview South | Frederick, MD 21703
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