Pineridge Apartments 4930 W 4865 S

Pineridge Apartments es una oportunidad única de valor agregado en el próspero mercado de Salt Lake City. Este complejo de 72 unidades, dos dormitorios y un baño, construido en 1984 y mantenido meticulosamente, ofrece un importante potencial de crecimiento. Con alquileres inferiores a los del mercado, ventanas nuevas y techos nuevos, los inversores tienen la oportunidad de mejorar el flujo de caja y maximizar la rentabilidad en uno de los mercados con mejor desempeño del país.
Ubicados en el corazón del Valle del Lago Salado, Pineridge Apartments está en una posición privilegiada para disfrutar de una revalorización excepcional a largo plazo. Con un trayecto de menos de 25 minutos al centro de Salt Lake City y a solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Salt Lake, la propiedad ofrece a los residentes un cómodo acceso a los principales centros de empleo. En un radio de cinco millas, hay más de 118,000 empleos, respaldados por los principales empleadores, como Northrop Grumman, Hexcel Corp, Boeing, Amazon, eBay, PepsiCo, Intermountain Healthcare y Discover Financial Services.
Salt Lake City sigue figurando entre los principales mercados del país en cuanto a fortaleza económica, desarrollo empresarial y crecimiento demográfico:
#1 Mejor Estado — U.S. News & World Report (2024)
#3 Ciudad con mejor desempeño: Instituto Milken (2025)
#1 Mejor estado para mudarse: ConsumerAffairs (2025)
#3 Mejor estado para iniciar un negocio: WalletHub (2025)
#1 Upward Mobility — Instituto Archbridge (2024)
#3 Estado de más rápido crecimiento: censo de EE. UU. (2025)
Aspectos destacados de la inversión:
? 72 unidades, oportunidad de valor agregado con una ventaja inmediata de alquiler
? Alquileres por debajo del mercado con potencial de crecimiento estratégico de los ingresos
? Potencial de ingresos no relacionados con el alquiler para mejorar aún más el NOI
? Activo bien mantenido con mejoras de capital recientes (ventanas y techos nuevos)
? Mercado de alto crecimiento con fuertes tendencias de empleo y población
Con los sólidos fundamentos económicos de Salt Lake City, las bajas tasas de vacantes y el rápido crecimiento de la población, Pineridge Apartments se posiciona como una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país. No pierda esta oportunidad de adquirir un activo multifamiliar de alta demanda con un potencial de valor agregado incorporado.
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