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Directors Science Park San Diego, CA 92121
Flex 2.025 – 23.898 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Disfrute de las mejores oportunidades de dirección, identidad corporativa y señalización en el recientemente construido Directors Science Park.
- Ofrece 335 423 pies cuadrados de espacio de laboratorio y oficinas llave en mano o en forma de proyecto en cuatro edificios para que un inquilino pueda crecer y escalar en un entorno similar al de un campus.
- Disfrute de las comodidades del campus, que incluyen un gimnasio de última generación, una cafetería con servicio completo y áreas de colaboración interiores y exteriores y espacios para eventos.
- Cerca de una variedad de servicios minoristas, modos de tránsito y soluciones de carga, incluidas la I-805, la I-5 y el Aeropuerto Internacional de San Diego.
- La industria de las ciencias biológicas de San Diego cuenta con 50 000 empleados en productos farmacéuticos, dispositivos médicos, diagnósticos e investigación y desarrollo.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 23.898 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Máx. Contiguo | 11.905 m² |
| Espacio total disponible | 23.898 m² |
| Máx. Contiguo | 11.905 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(8)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Nuevo desarrollo de ciencias de la vida de 5 plantas que abarca más de 15.380 metros cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Cafetería y gimnasio en las instalaciones
Nuevo desarrollo de ciencias de la vida de 5 plantas que abarca más de 15.380 metros cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Cafetería y gimnasio en el lugar
Nuevo desarrollo de ciencias de la vida de 5 plantas que abarca más de 15.380 metros cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Cafetería y gimnasio en el lugar
NUEVO DESARROLLO DE CIENCIAS DE LA VIDA DE 5 PLANTAS ± 15.380 M².
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Cafetería y gimnasio en el lugar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.025 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta | 3.430 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta | 3.430 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta | 3.020 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
4930 Directors Pl - 1.ª planta
4930 Directors Pl - 3.ª planta
4930 Directors Pl - 4.ª planta
4930 Directors Pl - 5.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este edificio de laboratorios y oficinas se puede combinar con un edificio adyacente para obtener 12.820 metros cuadrados y es divisible. Esta es una oportunidad para disfrutar de visibilidad desde la autopista I-805.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.260 m² del espacio adyacente
Este edificio de laboratorios y oficinas se puede combinar con un edificio adyacente para obtener 12.820 metros cuadrados y es divisible. Es una oportunidad para disfrutar de visibilidad desde la autopista I-805.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.260 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.442 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta | 3.818 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
4955 Directors Pl - 1.ª planta
4955 Directors Pl - 2.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Este edificio de laboratorios y oficinas se puede combinar con un edificio adyacente para obtener 12.820 metros cuadrados y es divisible. Esta es una oportunidad para disfrutar de visibilidad desde la autopista I-805.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 2.689 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | 90 días |
4939 Directors Pl - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Una nueva suite especulativa se entregará en septiembre de 2024. La composición de la unidad es una proporción del 50/50 entre laboratorio y oficina.
- Laboratorio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 2.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Módulo especulativo | Ahora |
4921 Directors Pl - 2.ª planta
4930 Directors Pl - 1.ª planta
| Tamaño | 2.025 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Nuevo desarrollo de ciencias de la vida de 5 plantas que abarca más de 15.380 metros cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Cafetería y gimnasio en las instalaciones
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4930 Directors Pl - 3.ª planta
| Tamaño | 3.430 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Nuevo desarrollo de ciencias de la vida de 5 plantas que abarca más de 15.380 metros cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Cafetería y gimnasio en el lugar
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4930 Directors Pl - 4.ª planta
| Tamaño | 3.430 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Nuevo desarrollo de ciencias de la vida de 5 plantas que abarca más de 15.380 metros cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Cafetería y gimnasio en el lugar
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4930 Directors Pl - 5.ª planta
| Tamaño | 3.020 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
NUEVO DESARROLLO DE CIENCIAS DE LA VIDA DE 5 PLANTAS ± 15.380 M².
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.905 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Cafetería y gimnasio en el lugar
- Fibra óptica/cable AT&T, Time Warner, Spectrum
4955 Directors Pl - 1.ª planta
| Tamaño | 3.442 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este edificio de laboratorios y oficinas se puede combinar con un edificio adyacente para obtener 12.820 metros cuadrados y es divisible. Esta es una oportunidad para disfrutar de visibilidad desde la autopista I-805.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.260 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
4955 Directors Pl - 2.ª planta
| Tamaño | 3.818 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este edificio de laboratorios y oficinas se puede combinar con un edificio adyacente para obtener 12.820 metros cuadrados y es divisible. Es una oportunidad para disfrutar de visibilidad desde la autopista I-805.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.260 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
4939 Directors Pl - 1.ª planta
| Tamaño | 2.689 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 90 días |
Este edificio de laboratorios y oficinas se puede combinar con un edificio adyacente para obtener 12.820 metros cuadrados y es divisible. Esta es una oportunidad para disfrutar de visibilidad desde la autopista I-805.
- Espacio en excelentes condiciones
- Laboratorio
4921 Directors Pl - 2.ª planta
| Tamaño | 2.044 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Una nueva suite especulativa se entregará en septiembre de 2024. La composición de la unidad es una proporción del 50/50 entre laboratorio y oficina.
- Laboratorio
Resumen del parque
Directors Science Park está orquestando la innovación en las ciencias de la vida con más de 335 423 pies cuadrados de espacio de oficinas y laboratorios de clase A en cuatro edificios disponibles para alquilar en San Diego, California. 4930 Directors Place es un nuevo desarrollo de 165 000 pies cuadrados adecuado para un usuario de edificio completo o con capacidad para hasta 37 000 pies cuadrados. 4955 Directors Place (78 000 pies cuadrados) y 4939 Directors Place (62 000 pies cuadrados) son edificios de dos pisos para laboratorios y oficinas usuarios individuales o divisibles por superficie. 4921 Directors Place entregará una nueva planta de 22,000 pies cuadrados suite de especificaciones de laboratorio y oficina, disponible en septiembre de 2024. Las instalaciones del campus incluyen un gimnasio, un centro de conferencias, una cafetería y áreas para sentarse al aire libre. El Directors Science Park es propiedad y está administrado por Healthpeak, un REIT sólido y estabilizado que presta servicios a la industria de las ciencias de la vida y la salud con un enfoque en el crecimiento sostenible. En el corazón del clúster de ciencias biológicas de San Diego, el Directors Science Park es el lugar donde se combinan la accesibilidad, la visibilidad y la comodidad. Junto a la autopista Vista Sorrento Parkway, el Directors Science Park ofrece una visibilidad inigualable desde la señalización para más de 180 000 vehículos por día. Se encuentra a una manzana de la rampa de acceso a la Interestatal 805 y ofrece conexiones fáciles con la Interestatal 5 y las autopistas 52 y 26 en cuestión de minutos. Estas autopistas transitadas con frecuencia conectan con el área metropolitana de San Diego en 15 minutos en automóvil. El aeropuerto internacional de San Diego está a 22,5 km y el puerto de San Diego, a 27 km, para viajes de negocios internacionales y de costa a costa. Se puede acceder fácilmente al campus de ciencias de la vida sin necesidad de utilizar el transporte público: la parada de autobús y tren (NCTD) de North County, situada en el valle de Sorrento, a 3,2 km de distancia. En San Diego (California) se encuentran algunas de las principales instituciones educativas y de investigación del mundo, como la Universidad de California en San Diego, el Instituto de Investigación Scripps y el Sanford Burnham Prebys. Más de 2000 empresas del sector de las ciencias biológicas tienen en San Diego su hogar.
Acerca de Mesa Sorrento
Supported by its central location and bracketed by several arterial freeways, Sorrento Mesa’s profile has been elevated in recent years. The neighborhood provides plenty of housing and is in proximity to high-end shopping, restaurants, and San Diego’s crystalline beaches. Sorrento Mesa’s employers recruit from the pipeline of students graduating from neighboring UC San Diego, and high household incomes and advanced education levels are common among residents.
While Sorrento Mesa was historically dependent on Qualcomm, its roster of R&D tenants has diversified significantly over the past several years. Sorrento Mesa has joined Torrey Pines and UTC as one of San Diego’s core innovation hubs and now includes notable tech and life sciences tenants in addition to Qualcomm, such as Gen-Probe, NuVasive, Dexcom, and many more.
Few areas of San Diego can boast the demand, particularly from life sciences firms, that flows into Sorrento Mesa.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Fika Fika Creamery | Helados | $ | 15 min. a pie |
| The Greek Cafe | Mediterráneo | $$$ | 15 min. a pie |
| Greenspot Salad Company | - | - | 15 min. a pie |
| Chick's Natural | Americano | $ | 16 min. a pie |
| Jamba | - | - | 15 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 18 min. a pie |
| Opera Patisserie | Cafetería | $ | 19 min. a pie |
| Moment Sushi | Japonés | $$$ | 19 min. a pie |
| BBQ Chicken | - | - | 19 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 19 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Golftec | Otros comercios minoristas | 15 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 16 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 22 min. a pie |
| CrossFit | Fitness | 35 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Courtyard |
149 habitaciones
3 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
120 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
79 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hyatt House |
193 habitaciones
5 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Andrew Huggett, Executive Vice President
Las áreas de especialización de Andrew incluyen la optimización de la cartera inmobiliaria corporativa, las adquisiciones de arrendamientos corporativos, la reestructuración de arrendamientos, la adquisición de compras, la enajenación de bienes inmuebles excesivos, las estrategias financieras creativas, los incentivos municipales, el análisis laboral y las implicaciones inmobiliarias generales en el balance corporativo.
A lo largo de su carrera, Andrew ha representado a una miríada de empresas de diversos sectores en el cumplimiento de sus requisitos de oficina, industriales y de I+D. En los sectores de las ciencias de la vida, los dispositivos médicos y la biotecnología, algunos de los clientes actuales y anteriores de Andrew incluyen Abbott, Vertex Pharmaceuticals, Exact Sciences, Janssen y Smith + Nephew, por nombrar algunos.
Antes de unirse a CBRE, Andrew trabajó en Savills Studley durante casi una década. Antes de comenzar su carrera allí, Andrew ocupó altos cargos en la oficina de Equis en San Diego, especializándose en la representación de inquilinos corporativos.
Antes de ingresar a la industria de bienes raíces comerciales, Andrew jugó hockey profesional con los Kalamazoo (Michigan) Wings. Andrew también participa activamente en la sección de San Diego de la Fundación para la Investigación de la Diabetes Juvenil (JDRF) como miembro de la junta directiva. A lo largo de los años, ha presidido varios comités durante la gala anual de la JDRF y ha generado más de 1 millón de dólares cada año para financiar becas de investigación sobre la diabetes tipo 1, muchas de las cuales tienen un impacto directo en los sectores de las ciencias de la vida, los dispositivos médicos y la biotecnología de San Diego.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Healthpeak Properties, Inc.
Elaborado por
Directors Science Park | San Diego, CA 92121
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