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4930-4948 W Pico Blvd
Locales 120 – 637 m² En alquiler Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS
- 70.000 CPD
- Buscando QSR -Medical- Retail - Interceptor de grasa disponible
- Intersección principal y principal de Pico y La Brea
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo space 1 | 238 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Space 3 | 153 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Space 4 | 125 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Space 5 | 120 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo space 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Antiguo impuesto a la libertad
- Condición de cáscara de vainilla
- Gran visibilidad de la calle
Planta 1, módulo Space 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Planta 1, módulo Space 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Planta 1, módulo Space 5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4930-4948 W PICO BLVD , LOS ANGELES, CA 90019
| Espacio total disponible | 637 m² | Superficie bruta alquilable | 946 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 637 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 946 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
RESTAURANTE | QSR | MÉDICO | DENTAL | VENTA MINORISTA DISPONIBLE EN EL CENTRO DEL VECINDARIO (EN PROCESO DE RENOVACIÓN IMPORTANTE) PRIME MID CITY, LOS ÁNGELES. DISPONIBLE EN FEBRERO DE 2025. SWC de Pico y La Brea, 70 000 CPD. Ubicación céntrica con fácil acceso a Beverly Hills, Koreatown, el centro de Los Ángeles, Culver City, Hollywood y LAX • Rodeado de tiendas nacionales y regionales, médicas y residenciales • Fácil acceso a 10 FWY, 101 FWY, 405 FWY y 110 FWY • Ubicado en la intersección de Pico Blvd. y La Brea Ave • Habrá un interceptor de grasa disponible • 200 pies de frente en Pico Blvd • Hay letreros prominentes disponibles en una intersección de alta visibilidad • Ingreso familiar promedio (en un radio de 1 milla): 98.000 dólares • Población: (radio de 1 milla): 45,000 • Población: (radio de 2 millas): 177 000 • Hay un amplio estacionamiento en superficie disponible
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4930-4948 W Pico Blvd
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