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Eastgate Plaza 4927-5183 Transit Rd
Locales 186 m² En alquiler Clarence, NY 14221
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Aspectos destacados
- Fachada de 1/2 milla en Transit Road, el corredor minorista dominante del mercado
- Centro de energía regional que presta servicios a las comunidades vecinas, incluidas Clarence, Amherst, Williamsville, Lockport y Lancaster
- Alberga el Farmer's Market semanal de junio a octubre, con más de 40 vendedores y atrayendo más tráfico de clientes
- MINORISTAS CLAVE: Walmart, BJ's Wholesale Club, Ulta Beauty, Old Navy, Michaels, Dick's Sporting Goods, LA Fitness
- VEHÍCULOS POR DÍA: 55.800 (Transit y Maple)
- INGRESOS DEL HOGAR: 125.000 DÓLARES (en un radio de 3 millas) POBLACIÓN: 280.000 (en un radio de 7 millas)
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5041-5183 Transit Rd - 1.ª planta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4927-5183 Transit Rd , Clarence, NY 14221
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 63.964 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie total del terreno | 29,32 ha |
| Parking | 56 Espacios | Año de construcción | 1995 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 56 Espacios |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Superficie bruta alquilable | 63.964 m² |
| Superficie total del terreno | 29,32 ha |
| Año de construcción | 1995 |
Acerca del inmueble
Con una superficie de más de 530.000 pies cuadrados a lo largo del concurrido corredor comercial de Transit Road, Eastgate Plaza alberga una gran variedad de tiendas y restaurantes, incluidos los principales minoristas nacionales Walmart, BJ's Wholesale Club, Dick's Sporting Goods, LA Fitness, Old Navy y Ulta Beauty. El centro atiende a una próspera zona comercial en rápido crecimiento, donde los residentes en un radio de tres millas ganan un ingreso familiar promedio de más de 125 000 dólares. Su conveniente ubicación, a solo unos minutos del aeropuerto internacional Buffalo Niagara, del centro de Buffalo y del centro comercial Eastern Hills, convierte a Eastgate Plaza en un popular destino regional para los compradores de Clarence, Amherst, Williamsville, Lockport y Lancaster.
Tiendas grandes cercanas
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Eastgate Plaza | 4927-5183 Transit Rd
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