4925 Broadway
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4925 Broadway
Edificio residencial 59 unidades En venta New York, NY 10034
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RESUMEN EJECUTIVO
JLL ha sido contratada en exclusiva para organizar la venta.
del 4925 de Broadway (también conocido como 616 West 207th Street), una unidad de 125 pies de ancho y 59 unidades
propiedad de uso mixto situada en la esquina suroeste de Broadway
y West 207th Street. El edificio contiene aproximadamente 48.217
pies cuadrados brutos y se compone de 49 apartamentos residenciales
y 10 tiendas. Esta ubicación privilegiada en esquina cuenta con más de 200
pies de fachada comercial de alto tráfico que ofrece una visibilidad sin igual
y el acceso con tráfico peatonal mejorado gracias al número anual de pasajeros de 1,7 millones de pasajeros
de la estación de metro de la calle 207 ubicada en la esquina de Broadway.
El 77% de las unidades residenciales tienen contratos de arrendamiento en el mercado libre y consisten en
una variedad de diseños que incluyen 22 de una habitación, 18 de dos habitaciones
y 9 apartamentos de tres habitaciones
El componente comercial cuenta con diez tiendas a lo largo de Broadway y
La calle 207 abarca casi 7.000 pies cuadrados alquilables de superficie en la planta baja
más espacio en el sótano. De estos, tres se encuentran actualmente entre inquilinos
con el resto ocupado por una variedad de barrios populares
tiendas minoristas, incluida la recién arrendada Prime Corner de Metro PCS
(T-Mobile), el bar de vinos y mariscos Napa in the Heights y el Capitolio
Diner, un clásico del vecindario desde hace mucho tiempo. Inquilinos de National Credit
situados en las cuadras circundantes incluyen TD Bank, Dunkin Donuts,
Citibank, Apple Bank y McDonalds. La propiedad también se beneficia
desde una antena de techo arrendada a T-Mobile hasta agosto de 2030.
La propiedad está ubicada en el corazón de Inwood, un complejo residencial diverso
enclave que ha disfrutado de una demanda significativamente mayor en los últimos tiempos
años otorgados por familias, estudiantes y jóvenes profesionales
su relativa asequibilidad y abundancia de transporte masivo
opciones. La propiedad se encuentra a tres minutos a pie del parque Inwood Hill
e Isham Park, que en conjunto abarcan más de 200 acres con
áreas para asar, canchas de baloncesto, campos de béisbol, restaurantes,
canchas de balonmano, canoa/kayak, hockey sobre patines, parques infantiles,
puertos deportivos, campos de fútbol y canchas de tenis. La propiedad también está justo
a 10 minutos a pie del complejo atlético Baker de la Universidad de Columbia
en la orilla oriental del río Hudson.
4925 Broadway ofrece una enorme ventaja futura si se tiene en cuenta un rápido
vecindario en evolución donde se encuentra el tráfico minorista del vecindario
la demanda excepcional y residencial supera con creces la oferta. El
la propiedad se venderá tal cual y donde esté.
del 4925 de Broadway (también conocido como 616 West 207th Street), una unidad de 125 pies de ancho y 59 unidades
propiedad de uso mixto situada en la esquina suroeste de Broadway
y West 207th Street. El edificio contiene aproximadamente 48.217
pies cuadrados brutos y se compone de 49 apartamentos residenciales
y 10 tiendas. Esta ubicación privilegiada en esquina cuenta con más de 200
pies de fachada comercial de alto tráfico que ofrece una visibilidad sin igual
y el acceso con tráfico peatonal mejorado gracias al número anual de pasajeros de 1,7 millones de pasajeros
de la estación de metro de la calle 207 ubicada en la esquina de Broadway.
El 77% de las unidades residenciales tienen contratos de arrendamiento en el mercado libre y consisten en
una variedad de diseños que incluyen 22 de una habitación, 18 de dos habitaciones
y 9 apartamentos de tres habitaciones
El componente comercial cuenta con diez tiendas a lo largo de Broadway y
La calle 207 abarca casi 7.000 pies cuadrados alquilables de superficie en la planta baja
más espacio en el sótano. De estos, tres se encuentran actualmente entre inquilinos
con el resto ocupado por una variedad de barrios populares
tiendas minoristas, incluida la recién arrendada Prime Corner de Metro PCS
(T-Mobile), el bar de vinos y mariscos Napa in the Heights y el Capitolio
Diner, un clásico del vecindario desde hace mucho tiempo. Inquilinos de National Credit
situados en las cuadras circundantes incluyen TD Bank, Dunkin Donuts,
Citibank, Apple Bank y McDonalds. La propiedad también se beneficia
desde una antena de techo arrendada a T-Mobile hasta agosto de 2030.
La propiedad está ubicada en el corazón de Inwood, un complejo residencial diverso
enclave que ha disfrutado de una demanda significativamente mayor en los últimos tiempos
años otorgados por familias, estudiantes y jóvenes profesionales
su relativa asequibilidad y abundancia de transporte masivo
opciones. La propiedad se encuentra a tres minutos a pie del parque Inwood Hill
e Isham Park, que en conjunto abarcan más de 200 acres con
áreas para asar, canchas de baloncesto, campos de béisbol, restaurantes,
canchas de balonmano, canoa/kayak, hockey sobre patines, parques infantiles,
puertos deportivos, campos de fútbol y canchas de tenis. La propiedad también está justo
a 10 minutos a pie del complejo atlético Baker de la Universidad de Columbia
en la orilla oriental del río Hudson.
4925 Broadway ofrece una enorme ventaja futura si se tiene en cuenta un rápido
vecindario en evolución donde se encuentra el tráfico minorista del vecindario
la demanda excepcional y residencial supera con creces la oferta. El
la propiedad se venderá tal cual y donde esté.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 59 | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | 4.480 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 5 |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura | Año de construcción | 1925 |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 59 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 4.480 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1925 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
AMENITIES DEL SITIO
- Edificio vintage
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El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2241-0024 | Evaluación de las mejoras | 3.186.598 € |
| Evaluación del terreno | 217.430 € | Evaluación total | 3.404.028 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2241-0024
Evaluación del terreno
217.430 €
Evaluación de las mejoras
3.186.598 €
Evaluación total
3.404.028 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R7-2, New York, (C7) (La zonificación R7 se considera residencial de densidad media. Se divide en 2 distritos de zonificación básicos: R7-1 y R7-2.) |
| R7-2, New York, (C7) (La zonificación R7 se considera residencial de densidad media. Se divide en 2 distritos de zonificación básicos: R7-1 y R7-2.) |
CONTACTOS
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Paul Smadbeck -
Hall Oster -
Clint Olsen -
Teddy Galligan -
Conrad Martin -
Braedon Gait -
JLL
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