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4924 Marlboro Pike
Locales 22 – 184 m² En alquiler Capitol Heights, MD 20743
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ASPECTOS DESTACADOS
- En una zona con mucho tráfico, Marlboro Pike, cerca de Washington DC y a poca distancia de tiendas, McDonalds, CVS, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 88 m² | Negociable | 156,81 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 13.840 € /año 1.153 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3 | 22 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 184 m² del espacio adyacente
Planta 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 184 m² del espacio adyacente
Planta 3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 184 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4924 MARLBORO PIKE , CAPITOL HEIGHTS, MD 20743
| Espacio total disponible | 184 m² | Año de construcción | 1935 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio | Calles transversales | Iago |
| Superficie bruta alquilable | 184 m² |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Gimnasio |
| Superficie bruta alquilable | 184 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Calles transversales | Iago |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESPACIOS DE PROPIEDAD COMERCIAL DE $100 A $550 POR MES DE ARRENDAMIENTO. CONSULTE LA DESCRIPCIÓN A CONTINUACIÓN. UNIDAD 1: Más de 2100 pies cuadrados, un gran salón de baile, estilo santuario en el nivel principal, 2 baños, 1 oficina privada en la parte trasera. Precio: 4,500 USD al mes Consulta las imágenes de la unidad 1 en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNIDAD 2: Aproximadamente 3,300 pies cuadrados. Esta unidad frente a la tienda, un gran salón de baile en el nivel principal, tiene 2 ventanales muy grandes, 2 baños, una amplia cocina, mucho espacio de almacenamiento, con 3 espacios de oficina privados en el segundo nivel como espacio adicional y un sótano completo, con más habitaciones que se pueden usar como almacenamiento. Precio: 5.500 USD al mes. Consulta las imágenes de la unidad 2 en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNIDAD 3: más de 1500 pies cuadrados, segundo nivel con entrada privada. 5 habitaciones, 2 baños y una pequeña cocina. Se puede usar para oficinas o servicios como salones. Precio: 2500 USD al mes. Consulta las imágenes de la unidad 3 en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNIDAD 4: UNIDAD A del segundo nivel, aproximadamente 700 pies cuadrados, en la parte delantera del edificio con mucha visibilidad. Precio: 1500 USD al mes Consulta las imágenes de la unidad 4 en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNIDAD 4 — UNIDAD B de segundo nivel, más de 1400 pies cuadrados de espacio. Precio: 2.200 USD al mes. Consulte las imágenes de la unidad 4 en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded UNIDAD 5: edificio independiente de más de 1100 pies cuadrados con 3 habitaciones y 2 baños. También hay un ático y un sótano, que se pueden usar como almacenamiento. Precio: 2.700 USD al mes. Consulta las imágenes de la unidad 5 en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded ESPACIO DE TRABAJO: garaje con oficina, que incluye 2 entradas de vehículos, cerrado, de aproximadamente 900 pies cuadrados. Precio: 1.100 USD al mes. Consulta las imágenes de Exteriors en el siguiente enlace. https://listings.staircasephoto.com/sites/4928-marlboro-pike-capitol-heights-md-20743-11446925/branded Se aplicará un descuento si los inquilinos ocupan más de 1 espacio. Las iglesias son bienvenidas. La zonificación de esta propiedad es CN (barrio comercial) Los usos comerciales incluyen: servicios de venta minorista, servicios personales, comida y bebida, establecimientos, usos recreativos y de entretenimiento, oficinas, venta limitada de vehículos y servicios y usos institucionales.
Elaborado por
BTZ LLC
4924 Marlboro Pike
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