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Corporate Centre IV 4920 Westway Park Blvd

Oficinas 577 – 3.198 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77041

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Corporate Center IV, un edificio de oficinas de clase A ubicado en 4920 Westway Park Blvd con una variedad de espacios, que incluyen suites con especificaciones listas para la mudanza listas para usar.
  • A 10 minutos en coche del centro de la ciudad y de una gran cantidad de servicios, que incluyen LifeTime Fitness, Target, H-E-B, Costco y más de 100 opciones de restaurantes.
  • JLL también representa a otros edificios del Centro Corporativo. Pregunte ahora para obtener más detalles.
  • Explore las nuevas mejoras, como una suite específica de 20,000 pies cuadrados, un lobby renovado, una cafetería para llevar y un nuevo centro de conferencias para 50 personas.
  • Disfrute de un viaje sin interrupciones con acceso directo a la carretera de circunvalación 8 y a solo unos minutos de la interestatal 10 y las autopistas 249 y 290.

todos los espacio disponibles(1)

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  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 2.ª planta, módulo 200
  • 577 – 3.198 m²
  • Negociable
  • 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 601.808 € /año 50.151 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Amplia suite de oficina con 6,207 a 34,427 pies cuadrados disponibles.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • Cocina
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
2.ª planta, módulo 200 577 – 3.198 m² Negociable 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 601.808 € /año 50.151 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora

2.ª planta, módulo 200

Tamaño
577 – 3.198 m²
Plazo
Negociable
Precio
188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 601.808 € /año 50.151 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 200

Tamaño 577 – 3.198 m²
Plazo Negociable
Precio 188,16 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Amplia suite de oficina con 6,207 a 34,427 pies cuadrados disponibles.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina

Descripción general del inmueble

JLL y Agellan ofrecen la oportunidad de trabajar en el edificio mejor equipado del parque empresarial Corporate Center, que cuenta con una variedad de pies cuadrados para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Ubicado en el 4920 de Westway Park Boulevard, el Corporate Centre IV se encuentra en el submercado de oficinas de Beltway West. El Corporate Center se encuentra en medio del área metropolitana de Houston, en la carretera de circunvalación. Los residentes pueden trasladarlo fácilmente desde enclaves atractivos, como Memorial, The Galleria, Cypress, Tomball, Katy y Sugar Land, a los que se puede llegar en 25 minutos o menos. Del mismo modo, el acceso permite a los empleados acceder a los abundantes servicios que ofrece el submercado y sus alrededores para disfrutar de una jornada laboral y de estilo de vida. El Corporate Centre IV ofrece las mejores oportunidades para que las empresas alquilen en este excelente destino de oficinas, gracias a sus instalaciones de increíble calidad, a sus cocheras cubiertas, a la disponibilidad de señalización en los edificios y a una alta proporción de plazas de aparcamiento. El Corporate Centre IV es un proyecto de oficinas de clase A con núcleo y estructura LEED recientemente renovado. El sólido grupo de propietarios ha realizado mejoras recientes para mejorar la vida útil de la oficina, como un nuevo vestíbulo con asientos colaborativos, una cafetería para llevar y un centro de conferencias con capacidad para cincuenta personas, y más por venir. Además, recientemente se completó una suite con especificaciones de 20,000 pies cuadrados, diseñada con buen gusto para ofrecer a los inquilinos un espacio para su ocupación inmediata o modificarlo fácilmente para que se adapte mejor a sus necesidades.

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Servicio de comidas
  • Señalización
  • Estación de carga de coches
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Techos altos
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
2007/2023
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño del edificio
12.458 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
6.127 m²
Altura del techo inacabado
4,57 m
Parking
300 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

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  • Ashton Woods Homes
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  • 2.ª
  • US Med
  • Comerciante al por mayor
  • 1.ª
  • Walgreens District Office
  • Minorista

Dosier de comercialización

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Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Legends Bar & Grille - - 13 min. a pie
Subway - - 15 min. a pie
Senor Burritos Mexicano  $ 15 min. a pie
Neighbor's Kitchen Chino  $ 15 min. a pie

Locales

The YMCA Fitness 16 min. a pie

Hoteles

Spark by Hilton
59 habitaciones
3 min. en coche
Comfort Suites
69 habitaciones
4 min. en coche
Four Points by Sheraton
157 habitaciones
4 min. en coche
Holiday Inn
113 habitaciones
3 min. en coche
Residence Inn
133 habitaciones
4 min. en coche

Acerca de Cinturón Oeste

El West Belt es uno de los grupos de oficinas más nuevos de Houston, situado a lo largo de Sam Houston Tollway West, justo al norte de la interestatal 10. La proximidad de la zona al Energy Corridor la ha convertido en un destino atractivo para los inquilinos que buscan estar más cerca del creciente número de empresas energéticas de la zona oeste de Houston.

La zona también está cerca del centro de población de más rápido crecimiento de Houston, al noroeste del 610 Loop. Desde 2010, el 80% del crecimiento demográfico del condado de Harris se ha producido en sus zonas no incorporadas, muchas de las cuales se encuentran cerca del West Belt. Esto ha hecho que la zona sea más atractiva para las empresas que quieren estar más cerca de su fuerza de trabajo y reducir los tiempos de desplazamiento de sus empleados.

Los alquileres más bajos del West Belt en comparación con las zonas cercanas contribuyen al atractivo de la zona.

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(713) 425-5866
Contacto
Scott Fikes, Senior Vice President
(713) 425-5866
Contacto
Scott Fikes es vicepresidente sénior del grupo de arrendamiento de agencias de JLL Houston, donde es responsable del arrendamiento de propiedades de oficinas comerciales en toda el área metropolitana de Houston. Se centra en el posicionamiento estratégico de los activos inmobiliarios de sus clientes para maximizar el valor. Scott aporta una perspectiva holística al proceso de negociación, ya que ha representado a los inquilinos durante casi 14 años. Scott combina con éxito su experiencia en gestión de proyectos, ventas y marketing y finanzas para lograr resultados cuantificables para sus clientes. Como Scott valora la asociación y la colaboración, sus colegas y la industria lo reconocen como un excelente creador de relaciones.

Antes de unirse a JLL en junio de 2018, Scott fue vicepresidente en Avison Young, donde formó parte del grupo de representación de inquilinos y arrendamiento de agencias de la firma. Durante su estancia en Avison Young, gestionó numerosas cuentas globales, nacionales y locales y completó transacciones de arrendamiento y venta por un valor total de más de 180 millones de dólares. También ayudó a administrar el programa «Young Guns» de la oficina para reclutar, capacitar y asesorar a nuevos asociados. Antes de trabajar en Avison Young, Scott trabajó como agente de representación para inquilinos de oficinas en Grubb & Ellis, donde formó parte de la junta directiva de la oficina de Houston y fue uno de los diez principales productores.
(713) 888-4089
Contacto
Matt Pruitt, Vice President
(713) 888-4089
Contacto
Matt se centra en maximizar el valor de los activos de sus clientes y en implementar con éxito estrategias de arrendamiento para lograrlo. Matt se enorgullece de ayudar a sus clientes a superar los desafíos y a tomar decisiones inmobiliarias informadas.

Después de crecer en el negocio, Matt comenzó su carrera en Peloton Commercial Real Estate en Dallas, TX. Pasó más de 5 años con Peloton en Dallas, Texas, y fue responsable del arrendamiento de más de 2 millones de pies cuadrados de bienes raíces institucionales. En 2017, Matt se mudó a Houston, Texas, para abrir la oficina de Peloton en Houston, donde fue socio responsable de establecer y hacer crecer el negocio de arrendamiento de agencias y administración de propiedades de la firma. A finales de 2019, JLL adquirió Peloton Commercial Real Estate.
(713) 888-4090
Contacto
Christian Canion, Senior Associate
(713) 888-4090
Contacto
Christian Canion es asociado sénior del equipo de arrendamiento de agencias de JLL Houston, donde es responsable del arrendamiento de más de 2 millones de pies cuadrados de propiedades de oficinas de propiedad local e institucional. Christian se centra en escuchar las necesidades de sus clientes, asesorarlos y ejecutarlos en su nombre. Christian se enorgullece de escuchar y servir a los demás.

Antes de unirse a JLL, Christian trabajó para Peloton Commercial Real Estate y ayudó a abrir y hacer crecer la oficina de Houston antes de que JLL lo adquiriera a finales de 2019. Antes de trabajar en Peloton Commercial Real Estate, Christian trabajó para una empresa de desarrollo boutique en The Woodlands, Texas, y realizó una pasantía en el equipo de representación de inquilinos de Oxford Partners.
  • ID del anuncio: 25775609

  • Fecha en el mercado: 13/04/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 4920 Westway Park Blvd, Houston, TX 77041

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