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Corporate Centre IV 4920 Westway Park Blvd
Oficinas 577 – 3.198 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Houston, TX 77041
Aspectos destacados
- Corporate Center IV, un edificio de oficinas de clase A ubicado en 4920 Westway Park Blvd con una variedad de espacios, que incluyen suites con especificaciones listas para la mudanza listas para usar.
- A 10 minutos en coche del centro de la ciudad y de una gran cantidad de servicios, que incluyen LifeTime Fitness, Target, H-E-B, Costco y más de 100 opciones de restaurantes.
- JLL también representa a otros edificios del Centro Corporativo. Pregunte ahora para obtener más detalles.
- Explore las nuevas mejoras, como una suite específica de 20,000 pies cuadrados, un lobby renovado, una cafetería para llevar y un nuevo centro de conferencias para 50 personas.
- Disfrute de un viaje sin interrupciones con acceso directo a la carretera de circunvalación 8 y a solo unos minutos de la interestatal 10 y las autopistas 249 y 290.
todos los espacio disponibles(1)
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- Disponible
Amplia suite de oficina con 6,207 a 34,427 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Cocina
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
2.ª planta, módulo 200 | 577 – 3.198 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 601.808 € /año 50.151 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 200
Tamaño |
577 – 3.198 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 601.808 € /año 50.151 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 200
Tamaño | 577 – 3.198 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 188,16 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Amplia suite de oficina con 6,207 a 34,427 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
Descripción general del inmueble
JLL y Agellan ofrecen la oportunidad de trabajar en el edificio mejor equipado del parque empresarial Corporate Center, que cuenta con una variedad de pies cuadrados para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Ubicado en el 4920 de Westway Park Boulevard, el Corporate Centre IV se encuentra en el submercado de oficinas de Beltway West. El Corporate Center se encuentra en medio del área metropolitana de Houston, en la carretera de circunvalación. Los residentes pueden trasladarlo fácilmente desde enclaves atractivos, como Memorial, The Galleria, Cypress, Tomball, Katy y Sugar Land, a los que se puede llegar en 25 minutos o menos. Del mismo modo, el acceso permite a los empleados acceder a los abundantes servicios que ofrece el submercado y sus alrededores para disfrutar de una jornada laboral y de estilo de vida. El Corporate Centre IV ofrece las mejores oportunidades para que las empresas alquilen en este excelente destino de oficinas, gracias a sus instalaciones de increíble calidad, a sus cocheras cubiertas, a la disponibilidad de señalización en los edificios y a una alta proporción de plazas de aparcamiento. El Corporate Centre IV es un proyecto de oficinas de clase A con núcleo y estructura LEED recientemente renovado. El sólido grupo de propietarios ha realizado mejoras recientes para mejorar la vida útil de la oficina, como un nuevo vestíbulo con asientos colaborativos, una cafetería para llevar y un centro de conferencias con capacidad para cincuenta personas, y más por venir. Además, recientemente se completó una suite con especificaciones de 20,000 pies cuadrados, diseñada con buen gusto para ofrecer a los inquilinos un espacio para su ocupación inmediata o modificarlo fácilmente para que se adapte mejor a sus necesidades.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Servicio de comidas
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 2.ª
- Ashton Woods Homes
- Construcción
- 2.ª
- US Med
- Comerciante al por mayor
- 1.ª
- Walgreens District Office
- Minorista
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Legends Bar & Grille | - | - | 13 min. a pie |
Subway | - | - | 15 min. a pie |
Senor Burritos | Mexicano | $ | 15 min. a pie |
Neighbor's Kitchen | Chino | $ | 15 min. a pie |
Locales |
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The YMCA | Fitness | 16 min. a pie |
Hoteles |
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Spark by Hilton |
59 habitaciones
3 min. en coche
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Comfort Suites |
69 habitaciones
4 min. en coche
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Four Points by Sheraton |
157 habitaciones
4 min. en coche
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Holiday Inn |
113 habitaciones
3 min. en coche
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Residence Inn |
133 habitaciones
4 min. en coche
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Acerca de Cinturón Oeste
El West Belt es uno de los grupos de oficinas más nuevos de Houston, situado a lo largo de Sam Houston Tollway West, justo al norte de la interestatal 10. La proximidad de la zona al Energy Corridor la ha convertido en un destino atractivo para los inquilinos que buscan estar más cerca del creciente número de empresas energéticas de la zona oeste de Houston.
La zona también está cerca del centro de población de más rápido crecimiento de Houston, al noroeste del 610 Loop. Desde 2010, el 80% del crecimiento demográfico del condado de Harris se ha producido en sus zonas no incorporadas, muchas de las cuales se encuentran cerca del West Belt. Esto ha hecho que la zona sea más atractiva para las empresas que quieren estar más cerca de su fuerza de trabajo y reducir los tiempos de desplazamiento de sus empleados.
Los alquileres más bajos del West Belt en comparación con las zonas cercanas contribuyen al atractivo de la zona.
Equipo de alquiler
Scott Fikes, Senior Vice President
Antes de unirse a JLL en junio de 2018, Scott fue vicepresidente en Avison Young, donde formó parte del grupo de representación de inquilinos y arrendamiento de agencias de la firma. Durante su estancia en Avison Young, gestionó numerosas cuentas globales, nacionales y locales y completó transacciones de arrendamiento y venta por un valor total de más de 180 millones de dólares. También ayudó a administrar el programa «Young Guns» de la oficina para reclutar, capacitar y asesorar a nuevos asociados. Antes de trabajar en Avison Young, Scott trabajó como agente de representación para inquilinos de oficinas en Grubb & Ellis, donde formó parte de la junta directiva de la oficina de Houston y fue uno de los diez principales productores.
Matt Pruitt, Vice President
Después de crecer en el negocio, Matt comenzó su carrera en Peloton Commercial Real Estate en Dallas, TX. Pasó más de 5 años con Peloton en Dallas, Texas, y fue responsable del arrendamiento de más de 2 millones de pies cuadrados de bienes raíces institucionales. En 2017, Matt se mudó a Houston, Texas, para abrir la oficina de Peloton en Houston, donde fue socio responsable de establecer y hacer crecer el negocio de arrendamiento de agencias y administración de propiedades de la firma. A finales de 2019, JLL adquirió Peloton Commercial Real Estate.
Christian Canion, Senior Associate
Antes de unirse a JLL, Christian trabajó para Peloton Commercial Real Estate y ayudó a abrir y hacer crecer la oficina de Houston antes de que JLL lo adquiriera a finales de 2019. Antes de trabajar en Peloton Commercial Real Estate, Christian trabajó para una empresa de desarrollo boutique en The Woodlands, Texas, y realizó una pasantía en el equipo de representación de inquilinos de Oxford Partners.
Acerca del propietario
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Acerca del arquitecto
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Elaborado por
Corporate Centre IV | 4920 Westway Park Blvd
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