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Florissant Meadows Shopping Center 492-790 N Us Highway 67
Locales 111 – 1.714 m² En alquiler Florissant, MO 63031
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ASPECTOS DESTACADOS
- 55 000 vehículos por día en N Lindbergh Blvd (5 carriles)
- Presentado por Dollar Tree, Athletico y CVS
- Intersecciones señalizadas
- 4,367 vehículos por día en Lindsay Lane (2 carriles)
- Gran visibilidad con 8 entradas desde 3 calles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 574 | 111 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 13.882 € /año 1.157 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 576 | 111 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 13.882 € /año 1.157 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 600 | 504 m² | Negociable | 72,64 € /m²/año 6,05 € /m²/mes 36.576 € /año 3.048 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 620 | 362 m² | Negociable | 83,02 € /m²/año 6,92 € /m²/mes 30.079 € /año 2.507 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 640 | 254 m² | Negociable | 83,02 € /m²/año 6,92 € /m²/mes 21.055 € /año 1.755 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 750 | 372 m² | Negociable | 93,39 € /m²/año 7,78 € /m²/mes 34.706 € /año 2.892 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 574
1,200 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Planta 1, módulo 576
1,200 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 600
5,420 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 620
3,900 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 640
2,730 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 750
4,000 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 492-790 N US HIGHWAY 67 , FLORISSANT, MO 63031
| Espacio total disponible | 1.714 m² | Superficie bruta alquilable | 12.412 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1957/1990 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.714 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 12.412 m² |
| Año de construcción/renovación | 1957/1990 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Florissant Plaza es un centro comercial recientemente renovado de 38,240 pies cuadrados ubicado en la concurrida N. Lindbergh. Cuenta con seis entradas desde dos calles, una intersección señalizada y una gran visibilidad. Hay un letrero iluminado en forma de pilón para uso de los inquilinos. Ubicado a 1.5 millas al norte de la I-270.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Florissant Meadows Shopping Center | 492-790 N Us Highway 67
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