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4919 Penn Ave
Locales 186 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15224
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este espacio comercial recientemente renovado en Penn Ave es perfecto para un restaurante o cafetería.
- Con mucha visibilidad y estacionamiento en la calle, esta gran oportunidad de negocio se encuentra cerca de las tiendas vecinas y ofrece un amplio estacionamiento.
- Este sitio cuenta con un gran comedor, cocina independiente, baño para discapacitados, sala de oficina trasera y sótano para almacenamiento adicional.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | 1-10 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 27.558 € /año 2.296 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio comercial espacioso y perfectamente ubicado justo en Penn Ave. Este espacio recientemente renovado está convenientemente configurado y listo para un restaurante o cafetería, con un gran comedor y un área de cocina separada. Anteriormente utilizada como tienda de sándwiches, hay algunos lavabos disponibles para el próximo inquilino y también un baño para discapacitados. También hay una sala de oficina trasera, así como un sótano junto a la cocina para almacenamiento adicional. Mucha visibilidad con muchas otras tiendas vecinas y estacionamiento en la calle justo en frente. Gran oportunidad de negocio en Penn Ave. 300 dólares/mes NN
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Sótano
- Amplias áreas de comedor y cocina
- Área de alto tráfico para visibilidad empresarial
- Almacenamiento adicional (sótano)
- Sala de oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4919 PENN AVE , PITTSBURGH, PA 15224
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 530 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 530 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial espacioso y perfectamente ubicado justo en Penn Ave. Este espacio recientemente actualizado está convenientemente configurado y listo para un restaurante o cafetería, con un gran comedor y un área de cocina separada. Anteriormente utilizado como tienda de sándwiches, hay algunos lavabos disponibles para el próximo inquilino y también un baño para discapacitados. También hay una sala de oficina trasera, así como un sótano a través de la cocina para almacenamiento adicional. Mucha visibilidad con muchas otras tiendas vecinas y estacionamiento en la calle justo enfrente. Gran oportunidad de negocio en Penn Ave.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4919 Penn Ave
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