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University Square Automobile Plaza 4917 N University Dr
Locales 334 – 669 m² En alquiler Lauderhill, FL 33351
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Aspectos destacados
- Propiedad zonificada para todo tipo de negocios de servicio automotriz (reparación de automóviles).
- North University Drive tiene un tráfico diario de 53.972 vehículos
- Ingreso familiar promedio de 85.463 dólares en un radio de tres millas
- A 25 minutos en coche del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale/Hollywood
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 334 – 669 m² | 5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 174.807 € /año 14.567 € /mes | Bruto industrial |
1.ª planta
Zona automotriz, en la concurrida N University Drive. El espacio es ideal para la reparación de automóviles, el almacenamiento de vehículos, la recogida de coches, etc. El letrero Pilon pone el nombre del inquilino en la universidad. Estacionamiento asignado
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado en el centro
- Cerca de las principales autopistas
- El edificio tiene una excelente exposición al Dr. de la Universidad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN University Square Automobile Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Enterprise Rent-A-Car
- Alquiler de automóviles
- 6.716
- Internacional
- Lauderhill Collision
- Automotriz
- 1
- Local
- Master Import Autohous LLC
- Automotriz
- -
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Enterprise Rent-A-Car | Alquiler de automóviles | 6.716 | Internacional |
| Lauderhill Collision | Automotriz | 1 | Local |
| Master Import Autohous LLC | Automotriz | - | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4917 N University Dr , Lauderhill, FL 33351
| Espacio total disponible | 669 m² | Superficie bruta alquilable | 2.462 m² |
| Mín. Divisible | 334 m² | Año de construcción | 1979 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Mín. Divisible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 2.462 m² |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
ZONIFICADO AUTOMOTRIZ, REPARACIÓN DE AUTOMÓVILES Edificio zonificado para la venta minorista con varios inquilinos, con una magnífica fachada a North University Drive, zonificado para todo tipo de negocios relacionados con la automoción Disponible actualmente con una superficie de aproximadamente +/- 7200 pies cuadrados con un área de oficina de aproximadamente 500 pies cuadrados. Divisible, mínimo +/- 3.600. Varias puertas basculantes se pueden introducir. Estacionamiento asignado.. Gran letrero de pilón en la Universidad de Dr. Divisible de la siguiente manera: cuesta 25 dólares por pie cuadrado por el espacio de +/- 6.200 pies cuadrados o 25 dólares por pie bruto por un espacio de aproximadamente +/- 3.600 pies cuadrados
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
University Square Automobile Plaza | 4917 N University Dr
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