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Louis B Mayer 4915 Rue Louis B Mayer Inmueble en alquiler de 1.935-18.982 m² en Laval, QC H7P 6C8 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Louis B Mayer presenta 301,518 pies cuadrados de espacio industrial de nueva construcción que consiste en un almacén en caja blanca y dos pisos de espacio para oficinas.
- Aproveche una ubicación estratégica junto a la Autoroute 440, el acceso a las rutas de autobús de la Société de transport de Laval (STL) y una mano de obra calificada circundante.
- Las mejores características de la propiedad incluyen 191 puertas a nivel de camión, 2 puertas para vehículos, un almacén de 40 pies de altura libre, gran potencia y rociadores ESFR.
- Cumpla todos los objetivos de sostenibilidad con una gestión de propiedades respetuosa con el medio ambiente, un diseño de edificios con cero emisiones de carbono e instalaciones con certificación LEED.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Introducing GEO - Triovest's revolutionary carbon-neutral industrial development in Laval's thriving Industrial Hub. Powered by design, technology, and innovation, GEO reflects the new standard of industrial, and commitment to environmental responsibility. Experience unmatched accessibility for smooth business operations. Join us at GEO, where industry and innovation collide for efficiency and excellence.
- 2 accesos directos con vehículo
- 40 muelles de carga
- Energy efficient design
- 40' clear height
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Roof Thermal Performance R40 (min)
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- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 17.047 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2 | 1.935 m² | Negociable | 116,39 € /m²/año 9,70 € /m²/mes 225.229 € /año 18.769 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 17.047 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.935 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 116,39 € /m²/año 9,70 € /m²/mes 225.229 € /año 18.769 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 17.047 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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- 2 accesos directos con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 40 muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Energy efficient design
- Roof Thermal Performance R40 (min)
- 40' clear height
Planta 2
| Tamaño | 1.935 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 18.769 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Introducing GEO - Triovest's revolutionary carbon-neutral industrial development in Laval's thriving Industrial Hub. Powered by design, technology, and innovation, GEO reflects the new standard of industrial, and commitment to environmental responsibility. Experience unmatched accessibility for smooth business operations. Join us at GEO, where industry and innovation collide for efficiency and excellence.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
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MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Louis B Mayer es una próxima instalación industrial de 301,518 pies cuadrados en el corazón de Laval, Quebec. El edificio presenta un espacio de almacén de nueva construcción con configuraciones flexibles de hasta 280,687 pies cuadrados y 20,830 pies cuadrados de espacio de oficinas interconectado en dos plantas. Además de contar con unas instalaciones de primera clase, alinee sus objetivos empresariales con un enfoque holístico de la sostenibilidad medioambiental, la gestión de la energía y la integración de la tecnología mediante una administración de propiedades práctica y comprometida. Utilice 191 puertas a nivel de camión con niveladoras, dos puertas para vehículos y un patio de camiones de 140 pies de profundidad para entregas entrantes y salientes eficientes. Las características adicionales de la propiedad y el almacén incluyen 191 puestos de estacionamiento, una altura libre de 40 pies, un espesor de losa de 10 pulgadas, una potencia de 3,000 amperios y rociadores ESFR. El espacio del almacén se entregará en caja blanca y se beneficiará de calefacción y refrigeración por bomba de calor y calefacción adicional procedente de un sistema geotérmico. Louis B Mayer cuenta con la certificación de diseño de edificios con cero emisiones de carbono y busca la certificación LEED. El edificio está estratégicamente ubicado junto a la Autoroute 440 y ofrece un cómodo acceso a las rutas de autobús de la Société de transport de Laval (STL). Reciba el apoyo empresarial de más de 16.100 empleados cualificados del almacén que viven en un radio de 10 kilómetros de la propiedad.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Café Agga | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
104 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western |
80 habitaciones
8 min. en coche
|
| Sheraton Hotel |
252 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton |
190 habitaciones
10 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Jamie Kitchen,
Vice President, National Development Leasing
James Cacchione,
Senior Vice President
Los amplios conocimientos de James sobre los productos, su inteligencia de mercado y su fiable prestación de servicios proporcionan una valiosa orientación a sus clientes, ya que les permiten tomar decisiones bien fundamentadas.
Geoffrey Hughes, Vice President
Además de su experiencia en ventas industriales, Geoff recurre a sus estudios de psicología para comprender plenamente las necesidades y deseos de las distintas partes implicadas en una transacción inmobiliaria. Brindar apoyo oportuno y un conocimiento inestimable le permite a Geoff actuar como un asesor valioso y confiable para sus clientes. Al identificar y negociar las transacciones inmobiliarias industriales en nombre de los usuarios del mercado, Geoff también se centra en las estrategias de marketing, la construcción a medida, las evaluaciones de propiedades y la venta y arrendamiento posterior.
Karelle Remillard, Associate
Karelle es responsable de organizar e implementar el proceso transaccional y de marketing. También puede confiar en su extraordinaria profesionalidad y en su profundo conocimiento de las necesidades de sus clientes.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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Cacchione
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