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Louis B Mayer 4915 Rue Louis B Mayer
1.935 – 28.012 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Laval, QC H7P 6C8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Louis B Mayer presenta 301,518 pies cuadrados de espacio industrial de nueva construcción que consiste en un almacén en caja blanca y dos pisos de espacio para oficinas.
- Aproveche una ubicación estratégica junto a la Autoroute 440, el acceso a las rutas de autobús de la Société de transport de Laval (STL) y una mano de obra calificada circundante.
- Las mejores características de la propiedad incluyen 191 puertas a nivel de camión, 2 puertas para vehículos, un almacén de 40 pies de altura libre, gran potencia y rociadores ESFR.
- Cumpla todos los objetivos de sostenibilidad con una gestión de propiedades respetuosa con el medio ambiente, un diseño de edificios con cero emisiones de carbono e instalaciones con certificación LEED.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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Presentamos GEO: el revolucionario desarrollo industrial neutro en carbono de Triovest, ubicado en el próspero núcleo industrial de Laval. Impulsado por el diseño, la tecnología y la innovación, GEO representa el nuevo estándar en el sector industrial y un firme compromiso con la responsabilidad medioambiental. Disfruta de una accesibilidad inigualable para garantizar operaciones empresariales fluidas. Únete a GEO, donde la industria y la innovación se fusionan para lograr eficiencia y excelencia.
- Incluye 1.935 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 40 Muelles de carga
- Diseño energéticamente eficiente
- Altura libre de 40 pies
- 2 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 28.012 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Rendimiento térmico del techo R40 (min)
Presentamos GEO: el revolucionario desarrollo industrial neutro en carbono de Triovest, ubicado en el próspero núcleo industrial de Laval. Impulsado por el diseño, la tecnología y la innovación, GEO representa el nuevo estándar en el sector industrial y un firme compromiso con la responsabilidad medioambiental. Disfruta de una accesibilidad inigualable para garantizar operaciones empresariales fluidas. Únete a GEO, donde la industria y la innovación se fusionan para lograr eficiencia y excelencia.
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Se puede combinar con más espacios para hasta 28.012 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 26.077 m² | Negociable | 125,26 € /m²/año 10,44 € /m²/mes 3.266.350 € /año 272.196 € /mes | Naves | - | 30 días |
| Planta 2 | 1.935 m² | Negociable | 125,26 € /m²/año 10,44 € /m²/mes 242.398 € /año 20.200 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 26.077 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 125,26 € /m²/año 10,44 € /m²/mes 3.266.350 € /año 272.196 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.935 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 125,26 € /m²/año 10,44 € /m²/mes 242.398 € /año 20.200 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 26.077 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,26 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Presentamos GEO: el revolucionario desarrollo industrial neutro en carbono de Triovest, ubicado en el próspero núcleo industrial de Laval. Impulsado por el diseño, la tecnología y la innovación, GEO representa el nuevo estándar en el sector industrial y un firme compromiso con la responsabilidad medioambiental. Disfruta de una accesibilidad inigualable para garantizar operaciones empresariales fluidas. Únete a GEO, donde la industria y la innovación se fusionan para lograr eficiencia y excelencia.
- Incluye 1.935 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 28.012 m² del espacio adyacente
- 40 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Diseño energéticamente eficiente
- Rendimiento térmico del techo R40 (min)
- Altura libre de 40 pies
Planta 2
| Tamaño | 1.935 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,26 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Presentamos GEO: el revolucionario desarrollo industrial neutro en carbono de Triovest, ubicado en el próspero núcleo industrial de Laval. Impulsado por el diseño, la tecnología y la innovación, GEO representa el nuevo estándar en el sector industrial y un firme compromiso con la responsabilidad medioambiental. Disfruta de una accesibilidad inigualable para garantizar operaciones empresariales fluidas. Únete a GEO, donde la industria y la innovación se fusionan para lograr eficiencia y excelencia.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 28.012 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Louis B Mayer es una próxima instalación industrial de 301,518 pies cuadrados en el corazón de Laval, Quebec. El edificio presenta un espacio de almacén de nueva construcción con configuraciones flexibles de hasta 280,687 pies cuadrados y 20,830 pies cuadrados de espacio de oficinas interconectado en dos plantas. Además de contar con unas instalaciones de primera clase, alinee sus objetivos empresariales con un enfoque holístico de la sostenibilidad medioambiental, la gestión de la energía y la integración de la tecnología mediante una administración de propiedades práctica y comprometida. Utilice 191 puertas a nivel de camión con niveladoras, dos puertas para vehículos y un patio de camiones de 140 pies de profundidad para entregas entrantes y salientes eficientes. Las características adicionales de la propiedad y el almacén incluyen 191 puestos de estacionamiento, una altura libre de 40 pies, un espesor de losa de 10 pulgadas, una potencia de 3,000 amperios y rociadores ESFR. El espacio del almacén se entregará en caja blanca y se beneficiará de calefacción y refrigeración por bomba de calor y calefacción adicional procedente de un sistema geotérmico. Louis B Mayer cuenta con la certificación de diseño de edificios con cero emisiones de carbono y busca la certificación LEED. El edificio está estratégicamente ubicado junto a la Autoroute 440 y ofrece un cómodo acceso a las rutas de autobús de la Société de transport de Laval (STL). Reciba el apoyo empresarial de más de 16.100 empleados cualificados del almacén que viven en un radio de 10 kilómetros de la propiedad.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Café Agga | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
104 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western |
80 habitaciones
8 min. en coche
|
| Sheraton Hotel |
244 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton |
190 habitaciones
11 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Jamie Kitchen,
Vice President, National Development Leasing
James Cacchione,
Senior Vice President
Los amplios conocimientos de James sobre los productos, su inteligencia de mercado y su fiable prestación de servicios proporcionan una valiosa orientación a sus clientes, ya que les permiten tomar decisiones bien fundamentadas.
Geoffrey Hughes, Vice President
Además de su experiencia en ventas industriales, Geoff recurre a sus estudios de psicología para comprender plenamente las necesidades y deseos de las distintas partes implicadas en una transacción inmobiliaria. Brindar apoyo oportuno y un conocimiento inestimable le permite a Geoff actuar como un asesor valioso y confiable para sus clientes. Al identificar y negociar las transacciones inmobiliarias industriales en nombre de los usuarios del mercado, Geoff también se centra en las estrategias de marketing, la construcción a medida, las evaluaciones de propiedades y la venta y arrendamiento posterior.
Karelle Remillard, Associate
Karelle es responsable de organizar e implementar el proceso transaccional y de marketing. También puede confiar en su extraordinaria profesionalidad y en su profundo conocimiento de las necesidades de sus clientes.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TRIOVEST REALTY ADVISORS, INC.
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Louis B Mayer | 4915 Rue Louis B Mayer
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