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4915 NW 43rd St

Oficina 465 m² 84 % Alquilado En venta Gainesville, FL 32606 987.484 € (2.125,84 €/m²) Tasa de capitalización 5,63 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad de inversión/usuario-propietario
Ubicación en Millhopper Office Park
Señalización en la propiedad

Exterior de ladrillo de bajo mantenimiento
Frente a la calle NW 43rd Street
A 2,5 millas de la autopista US 441, a 4,5 millas de la I-75 y a 10 millas de la Universidad de Florida

RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran oportunidad de inversión/usuario-propietario en el noroeste de Gainesville! Ubicado en el parque de oficinas de Millhopper, este hermoso edificio de oficinas de ladrillo independiente de más de 5,000 pies cuadrados ahora se ofrece a la venta. Benefíciese de tener un inquilino existente y, al mismo tiempo, aproveche la oportunidad de ocupar espacio adicional y disfrutar de ingresos continuos por alquiler.
La ubicación tiene acceso directo a la carretera en la calle 43 noroeste, frente a Hunter's Crossing y junto a los centros comerciales Hunter's Walk.
Los pisos son una combinación de lujosos pisos de tablones de vinilo, concreto pulido y alfombras para enmascarar el sonido en oficinas y salas de conferencias. Hay algunas oficinas con paredes de ladrillo visto. Todas las oficinas adyacentes a las paredes exteriores son luminosas y luminosas.
La ubicación de esta oficina permite un fácil acceso a los principales corredores este-oeste y norte-sur de Gainesville. Se permite la señalización en los edificios y monumentos y hay un amplio estacionamiento para los clientes.

GNV_4915-NW-43rd-Street_1114096

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

465 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2002

Precio

987.484 €

Precio por m²

2.125,84 €

Tasa de capitalización

5,63 %

Ingresos netos de explotación

55.575 €

Porcentaje alquilado

84 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

465 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,60

Tamaño de la parcela

0,08 ha

Zonificación

Parking

25 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo 11
25 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Esta suite tiene pisos de concreto pulido.

Pl. 1-módulo 6
10 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Pl. 1-módulo 7
10 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Pl. 1-módulo 9
28 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Este espacio tiene una entrada privada.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1-módulo 11	25 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Pl. 1-módulo 6	10 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Pl. 1-módulo 7	10 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Pl. 1-módulo 9	28 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora