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4910 Northfield Rd
Locales 2.917 m² En alquiler North Randall, OH 44128
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Aspectos destacados
- 4910 Northfield Road es un espacioso edificio comercial de 31,400 pies cuadrados con techos altos y amplio estacionamiento, listo para la mudanza del inquilino.
- Situado en un bullicioso centro comercial rodeado de barrios residenciales, numerosas tiendas nacionales y un hipódromo y un casino.
- Ubicación excepcional cerca del nuevo centro logístico de Amazon y con una visibilidad superior para más de 75 000 vehículos al día.
- Propiedad bien ubicada a minutos de las carreteras interestatales 480 y 271, que ofrece conexiones perfectas dentro y fuera de la ciudad y con el centro de Cleveland.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 2.917 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 365.929 € /año 30.494 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4910 Northfield Rd , North Randall, OH 44128
| Espacio total disponible | 2.917 m² | Superficie bruta alquilable | 2.917 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1995/1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.917 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.917 m² |
| Año de construcción/renovación | 1995/1999 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El 4910 Northfield Road ofrece una oportunidad única de ocupar un edificio minorista independiente y altamente visible en North Randall, Ohio, un área considerada el 27º mercado de consumo más grande del país. Esta propiedad de un solo piso y 31.400 pies cuadrados cuenta con una planta eficiente, lista para adaptarse a una amplia gama de usos minoristas y negocios de grandes almacenes. Ubicado en una codiciada ubicación suburbana, 4910 Northfield Road está cerca del nuevo almacén de Amazon y ofrece un fácil acceso junto con una excelente exposición. La propiedad se encuentra a minutos de las carreteras interestatales 271 y 480 y tiene un tráfico diario de 75 000 vehículos por día, lo que se beneficia de una sólida base de consumidores. North Randall es un suburbio del sureste de Cleveland rodeado por las ciudades vecinas de Warrenville Heights, Bedford Heights y Maple Heights. Esta vibrante ciudad ofrece un ambiente orientado a la comunidad y una gran cantidad de barrios residenciales, parques y opciones de compras. North Randall ofrece a los residentes y visitantes un fácil acceso a las emocionantes opciones de entretenimiento en JACK Thistledown Racino, donde los huéspedes disfrutan de carreras de caballos, restaurantes y mucho más. El rápido acceso interestatal facilita los desplazamientos y los viajes al centro de Cleveland desde North Randall. Aproveche esta excelente propiedad, que está lista para ayudarlo a establecer su presencia en un bullicioso centro comercial o expandir sus operaciones para capitalizar el próspero mercado local.
- Cartel en poste
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Pita Potle | De Oriente Medio | $$$ | 2 min. a pie |
| Beckham's B&M Barbecue | Americano | $$$ | 7 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
| Burger King | - | - | 14 min. a pie |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 14 min. a pie |
| Caribbean Delign Jamaican Restaurant | Caribe | $$$ | 16 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 16 min. a pie |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 2 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 9 min. a pie |
| Sherwin-Williams | Pintura/Papel pintado | 11 min. a pie |
| Amazon | Otros comercios minoristas | 14 min. a pie |
| Heinen's Fine Foods | Supermercado | 15 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 16 min. a pie |
| Hibbett Sports | Artículos deportivos | 16 min. a pie |
| Roses | Tienda de descuentos | 16 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 16 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 16 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Drury Inn & Suites |
160 habitaciones
7 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
145 habitaciones
7 min. en coche
|
| aloft Hotel |
134 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
86 habitaciones
9 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Joe Luckino, Owner and Broker
Siempre le han gustado los bienes raíces y decidió que era hora de perseguir ese sueño. Joe tomaba clases de bienes raíces por la noche y en 2004 utilizó sus ahorros para fundar Cedar One Properties en el sótano de la casa de sus padres. Desde entonces, Joe amplió sus estudios inmobiliarios al obtener su licencia de corredor en Ohio y Virginia Occidental, y ha hecho que Cedar One Properties pasara de ser una empresa empresarial unipersonal a convertirse en una exitosa empresa inmobiliaria que ofrece un servicio completo de corretaje inmobiliario con un equipo completo de agentes inmobiliarios y servicios de administración de propiedades tanto para bienes raíces residenciales como comerciales. Recientemente, la empresa ha cambiado su nombre a la división de Cedar One Residential, Cedar One Commercial y Cedar One Storage. A través de sus actividades de administración de propiedades, vio la necesidad de contratar servicios de mantenimiento para sus clientes y creó Steel Valley Contracting & Maintenance, Ltd. y GoGo Handyman.
Hasta la fecha, sus empresas emplean a 55 agentes inmobiliarios, 12 contratistas y personal de mantenimiento a tiempo completo y 17 empleados de oficina a tiempo completo en 5 oficinas del valle de Ohio. Joe cree que para hacer crecer su comunidad, debe ser un miembro contribuyente de su comunidad. Con ese espíritu, forma parte de las siguientes juntas que apoyan una amplia gama de causas en el condado de Jefferson.
- Universidad Franciscana de Steubenville: Junta de Relaciones Comunitarias
- Miembro de la junta directiva del equipo JB Green, de la Autoridad de Residuos Sólidos del Condado de Jefferson
- Trinity Health System: miembro de la junta
Las juntas anteriores incluyen:
- Eastern Gateway Community College: junta asesora de gestión empresarial
Charity Hospice Inc. — Consejo de administración
Joe está casado con su esposa Tiffany Di Cesare Luckino, quien trabaja junto a él para convertir Cedar One en una próspera empresa familiar. Tienen 3 hijos, su hija Leigha Giampolo de 19 años, Santino Joseph Abdalla Luckino de 9 y Lola Christy Luckino de 7. Residen en Steubenville y sirven a las áreas circundantes con orgullo.
Acerca del propietario
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4910 Northfield Rd
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