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4910 Broadway
Locales 465 – 1.672 m² En alquiler New York, NY 10034
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Aspectos destacados
- 125 pies de frente en Broadway
- Inwood está situado en el extremo norte de Manhattan y ofrece proximidad a las principales rutas de transporte y transporte público
- Inwood cuenta con una variedad de opciones de bienes raíces comerciales, desde escaparates a lo largo de bulliciosos corredores comerciales hasta espacios de oficinas en edificios de uso mixto
- Sótano de 9,000 pies cuadrados
- Las áreas circundantes del vecindario de Inwood han sido testigos de continuos esfuerzos de reurbanización y revitalización, lo que presenta oportunidades para nuevos negocios.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 465 – 1.672 m² | 4,57 metros | 1-15 Años | 721,28 € /m²/año 60,11 € /m²/mes 1.206.168 € /año 100.514 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta es una oportunidad única para un espacio construido a medida que cubre entre 5,000 y 36,000 pies cuadrados en Uptown Manhattan. Hay entre 5,000 y 9,200 pies cuadrados disponibles de inmediato y entre 9200 y 36,000 pies cuadrados construidos a la medida. Inwood es una joya escondida ubicada en la parte más septentrional de Manhattan. Una gran fachada de 125 pies en Broadway, en Inwood, es el lugar ideal para que cualquier negocio prospere debido a su posición estratégica y a su próspera comunidad. Broadway y la calle 207 representan en gran medida el corredor comercial de Inwood. Con su presencia prominente y su elevado tráfico peatonal, Broadway ofrece una gran visibilidad y exposición para cualquier establecimiento minorista. Además, la accesibilidad de Broadway a través del transporte público y su proximidad a las principales carreteras hacen que sea conveniente para los clientes de Inwood y sus alrededores visitar la gran tienda. Esta propiedad sería ideal para consultorios médicos, tiendas minoristas, gimnasios, grandes almacenes, ¡y la lista es interminable!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Techos acabados: 4,57 metros
- Sótano
- Patio
- Ubicación ideal para el negocio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4910 Broadway , New York, NY 10034
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Mín. Divisible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1927/2020 |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Farmacia |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción/renovación | 1927/2020 |
Acerca del inmueble
Esta es una oportunidad única para un espacio construido a medida que cubre entre 5000 y 36,000 pies cuadrados en Uptown Manhattan. Hay entre 5,000 y 9,200 pies cuadrados disponibles de inmediato y entre 9200 y 36,000 pies cuadrados construidos a la medida. Inwood es una joya escondida ubicada en la parte más septentrional de Manhattan. Una gran fachada de 125 pies en Broadway, en Inwood, es el lugar ideal para que cualquier negocio prospere debido a su posición estratégica y a su próspera comunidad. Broadway y la calle 207 representan en gran medida el corredor comercial de Inwood. Con su presencia prominente y su elevado tráfico peatonal, Broadway ofrece una gran visibilidad y exposición para cualquier establecimiento minorista. Además, la accesibilidad de Broadway a través del transporte público y su proximidad a las principales carreteras hacen que sea conveniente para los clientes de Inwood y sus alrededores visitar la gran tienda. Esta propiedad sería ideal para consultorios médicos, tiendas minoristas, gimnasios, grandes almacenes, ¡y la lista es interminable!
- Línea de autobús
- Metro
- Accesible en sillas de ruedas
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
4910 Broadway
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