491 S Washburn St

Esta propiedad con varios inquilinos de 22,685 pies cuadrados representa una oportunidad de inversión estable y diversificada, completamente ocupada por una combinación de inquilinos profesionales y de atención médica. La propiedad, respaldada por el DaCare Cancer Center en virtud de un contrato de arrendamiento triple neto con una ampliación reciente, garantiza la estabilidad financiera a largo plazo. Entre los inquilinos adicionales se encuentran Suttner Accounting, que también extendió su arrendamiento, y Cumulus Broadcasting, que opera bajo arrendamientos brutos y atiende una variedad de necesidades de servicios de salud, comerciales y de medios.
La propiedad ofrece servicios centrados en la relación calidad-precio, entre los que destaca el DaCare Cancer Center, que brinda soluciones de atención médica críticas a la comunidad y atrae a pacientes y visitantes que priorizan la accesibilidad y la calidad. Como complemento, Suttner Accounting ofrece servicios empresariales profesionales, mientras que Cumulus Broadcasting mejora la oferta de inquilinos con una oferta multimedia confiable. Juntos, estos inquilinos garantizan un atractivo sólido y multifacético para el mercado local.
Diseñada para un entorno profesional, la propiedad cuenta con comodidades modernas, que incluyen un área exclusiva para recoger y dejar pacientes para mayor comodidad y mejoras recientes, como los acabados interiores en 2024 y un edificio médico en 2018 adaptado a las necesidades de atención médica. Estas mejoras crean un espacio funcional y estéticamente agradable que atrae a las organizaciones que buscan instalaciones adaptables y de alta calidad.
Ubicada en un corredor estratégico de alto tráfico en Oshkosh, la propiedad disfruta de una visibilidad y accesibilidad excepcionales en la carretera, lo que la hace conveniente tanto para los inquilinos como para los visitantes. La proximidad a los principales centros comerciales y minoristas aumenta su atractivo, ya que atrae un tráfico peatonal constante y la participación de la comunidad. El diseño flexible para varios inquilinos y la combinación de arrendamientos brutos y NNN fomentan la ocupación y la satisfacción a largo plazo, lo que garantiza que la propiedad siga siendo una inversión sólida y adaptable.