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495 Nostrand Avenue 491 Nostrand Ave
Locales 28 m² En alquiler Brooklyn, NY 11216
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal pesado
Disponibilidad del espacio (1)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 495 | 28 m² | 3,05 metros | 5-10 Años | 2.091 € /m²/año 174,22 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Servicio completo |
1.ª planta, módulo 495
Espacio Comercial de Primera Categoría Disponible en Ubicación de Alto Tráfico en Brooklyn Este excepcional espacio comercial está situado en una concurrida intersección de Brooklyn, en la Avenida Nostrand y la Calle Fulton, con acceso directo a la estación de metro de las líneas A y C. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad y un flujo constante de peatones, esta ubicación ofrece una exposición sin igual a una clientela diversa. Características principales: Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico Acceso directo a la estación de metro de las líneas A y C Excelente oportunidad para operar los 7 días de la semana Alto potencial para la captación de clientes Almacén auxiliar disponible en el sótano del local Alquiler solicitado: 5.000 € al mes. Solo consultas serias.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como una tienda multiservicio
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- Techos acabados: 3,05 metros
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 491 Nostrand Ave , Brooklyn, NY 11216
| Espacio total disponible | 28 m² | Superficie bruta alquilable | 1.591 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1931/2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.591 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/2015 |
Acerca del inmueble
Ubicada en la prominente esquina de Fulton Street y Nostrand Avenue, en el corazón de Bed-Stuy, esta propiedad comercial de 5 pisos ha sido remodelada recientemente y ahora alberga varias cadenas nacionales de tiendas y oficinas.
- Parcela esquinera
- Área de restaurantes
- Suelo elevado
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
495 Nostrand Avenue | 491 Nostrand Ave
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