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Lumberyard District 4909 S 135th Ave
181 – 603 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Omaha, NE 68137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento fuera de la calle
- El comercio minorista del primer piso ofrece frente a Millard Ave, estacionamiento fuera de la calle y una conveniente intersección señalizada de movimiento completo para facilitar el acceso
- Adyacente a un nuevo edificio de apartamentos de 386 unidades
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 106 | 226 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 46.697 € /año 3.891 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 181 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 37.315 € /año 3.110 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 208 | 196 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 36.502 € /año 3.042 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 106
Solo quedan 2 espacios comerciales en este nuevo edificio de uso mixto en el corazón de Millard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 1, módulo 108
Solo quedan 2 espacios comerciales en este nuevo edificio de uso mixto en el corazón de Millard.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Planta 2, módulo 208
Solo queda 1 espacio de oficina en este nuevo edificio de uso mixto en el corazón de Millard
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LUMBERYARD DISTRICT
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.854
- Internacional
- First American Title Insurance Company
- Seguros
- 1.053
- Nacional
- Local Beer, Patio and Kitchen
- Restaurante
- 2
- Local
- OBI Creative
- Otros servicios
- 2
- Local
- Sarpy Chiropractic Millard
- Médico/Dentista
- 2
- Local
- Wingstop
- Comida rápida
- 2.665
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.854 | Internacional |
| First American Title Insurance Company | Seguros | 1.053 | Nacional |
| Local Beer, Patio and Kitchen | Restaurante | 2 | Local |
| OBI Creative | Otros servicios | 2 | Local |
| Sarpy Chiropractic Millard | Médico/Dentista | 2 | Local |
| Wingstop | Comida rápida | 2.665 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4909 S 135TH AVE , OMAHA, NE 68137
| Espacio total disponible | 603 m² | Superficie bruta alquilable | 3.246 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 603 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.246 m² |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a OBI Creative, First American Title, en el segundo piso, y a Dunkin Donuts, Local Beer + Patio, Wingstop & Sarpy Chiropractic, en el primer piso.
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lumberyard District | 4909 S 135th Ave
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