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Sandhill Plaza 4907 Sandhill Dr
Oficina/Clínica 116 – 847 m² En alquiler Sugar Land, TX 77479
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto al centro médico Oak Bend
- Edificio de oficinas médicas y comerciales
- Acceso inmediato a TX 99 y HWY 90
- ? Relación de estacionamiento: 4. 29:1,000
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 429 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 101.875 € /año 8.490 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 139 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 33.069 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 163 m² | Negociable | 217,53 € /m²/año 18,13 € /m²/mes 35.366 € /año 2.947 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 116 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 27.558 € /año 2.296 € /mes | Triple neto (NNN) |
4911 Sandhill Dr - Planta 1, módulo A
Suite A | 4.621 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
4907 Sandhill Dr - Planta 1, módulo B
Farmacia lista para la mudanza que es ideal para la venta minorista y de capitalización. Alta visibilidad de la SH99 y la HWY90 en el codiciado vecindario de Telfair.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Laboratorio
- Área de recepción
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Suelo elevado
- Arrendamiento profesional
4907 Sandhill Dr - Planta 1, módulo E
¡Excelente suite dental de segunda generación lista para su ocupación inmediata!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 279 m² del espacio adyacente
4907 Sandhill Dr - Planta 1, módulo F
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 279 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4907 SANDHILL DR , SUGAR LAND, TX 77479
| Espacio total disponible | 847 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Máx. Contiguo | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 865 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,14 ha |
| Parking | 130 Espacios | Año de construcción | 1997 |
| Tiendas | 2 |
| Espacio total disponible | 847 m² |
| Máx. Contiguo | 279 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 130 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 865 m² |
| Superficie total del terreno | 2,14 ha |
| Año de construcción | 1997 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de profesionales médicos de New Territory
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sandhill Plaza | 4907 Sandhill Dr
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