Single Tenant NNN Investment Property | 4906 E Main St
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Single Tenant NNN Investment Property 4906 E Main St
Local 482 m² En venta Mesa, AZ 85205 1.682.608 € (3.490 €/m²) Tasa de capitalización 6,79 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante completamente construido
- Todas las unidades HVAC nuevas (6)
- Patio exterior
- Recientemente remodelada
- Mucho estacionamiento
- 3 capuchas
RESUMEN EJECUTIVO
¡INQUILINO SOLTERO, NO INVERSIÓN!
Aspectos destacados de la propiedad:
Inquilino: Momma's Soul Fish and Chicken (segunda ubicación)
Arrendamiento: el plazo inicial de 5 años acaba de comenzar (mayo de 2024)
Ubicación: Mesa, AZ
Renovación: Completamente renovado en los últimos 4 años
Características de la propiedad:
-Mejoras en el exterior: patio exterior recientemente agregado y puerta enrollable que conecta el bar con el patio
-Mejoras interiores: techos elevados y aislados, recién pintados para una apariencia moderna
-Control de clima: 6 unidades de HVAC completamente nuevas instaladas en 2021 con conductos nuevos
-Actualizaciones estéticas: exterior recién pintado
-Estacionamiento: Estacionamiento sellado y rayado
-Renovaciones de baños: Ambos baños están completamente remodelados
-Mejoras en la cocina: líneas de gas adicionales y nuevo medidor de gas para aumentar la capacidad de cocción
-Seguridad: sistema de seguridad integral con más de 30 cámaras monitoreadas por ADT
-Mejoras eléctricas: panel eléctrico mejorado con más amperios de carga
-Fontanería: fontanería renovada en la línea principal de alcantarillado por el propietario anterior
Esta increíble propiedad está lista para su compra inmediata y ofrece una excelente oportunidad de inversión con un inquilino establecido con un concepto probado y un gran número de seguidores. ¡Aproveche la oportunidad de inversión!
Aspectos destacados de la propiedad:
Inquilino: Momma's Soul Fish and Chicken (segunda ubicación)
Arrendamiento: el plazo inicial de 5 años acaba de comenzar (mayo de 2024)
Ubicación: Mesa, AZ
Renovación: Completamente renovado en los últimos 4 años
Características de la propiedad:
-Mejoras en el exterior: patio exterior recientemente agregado y puerta enrollable que conecta el bar con el patio
-Mejoras interiores: techos elevados y aislados, recién pintados para una apariencia moderna
-Control de clima: 6 unidades de HVAC completamente nuevas instaladas en 2021 con conductos nuevos
-Actualizaciones estéticas: exterior recién pintado
-Estacionamiento: Estacionamiento sellado y rayado
-Renovaciones de baños: Ambos baños están completamente remodelados
-Mejoras en la cocina: líneas de gas adicionales y nuevo medidor de gas para aumentar la capacidad de cocción
-Seguridad: sistema de seguridad integral con más de 30 cámaras monitoreadas por ADT
-Mejoras eléctricas: panel eléctrico mejorado con más amperios de carga
-Fontanería: fontanería renovada en la línea principal de alcantarillado por el propietario anterior
Esta increíble propiedad está lista para su compra inmediata y ofrece una excelente oportunidad de inversión con un inquilino establecido con un concepto probado y un gran número de seguidores. ¡Aproveche la oportunidad de inversión!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
-
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
482 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1986/2023
Precio
1.682.608 €
Precio por m²
3.490 €
Tasa de capitalización
6,79 %
Ingresos netos de explotación
114.308 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
LC City of Mesa - La zonificación permite usos minoristas, de restaurantes, de oficina, médicos y dentales.
Parking
59 Espacios (122,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en E Main St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Momma Soul's Fish and Chicken
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Momma Soul's Fish and Chicken | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140-17-011 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 105.860 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140-17-011
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
105.860 €
1 de 34
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Single Tenant NNN Investment Property | 4906 E Main St
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