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Portage Square 4901 W Irving Park Rd
372 – 3.028 m² En alquiler Chicago, IL 60641
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo LL | 1.672 m² | Negociable | 178,08 € /m²/año 14,84 € /m²/mes 297.788 € /año 24.816 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 372 m² | Negociable | 98,93 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 36.764 € /año 3.064 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 218 | 478 m² | Negociable | 98,93 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 47.306 € /año 3.942 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 219 | 506 m² | Negociable | 98,93 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 50.027 € /año 4.169 € /mes | Triple neto (NNN) |
4901 W Irving Park Rd - Planta 1, módulo LL
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
4901 W Irving Park Rd - Planta 2, módulo 200
Hermoso espacio de oficina con despachos individuales disponibles para alquilar - ocupado por un bufete de abogados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 32 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.355 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
4901 W Irving Park Rd - Planta 2, módulo 218
Espacio en la segunda planta altamente visible, con una amplia línea de ventanas orientadas hacia Irving Park Road.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 13 - 42 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.355 m² del espacio adyacente
4901 W Irving Park Rd - Planta 2, módulo 219
Espacio de teatro disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 14 - 44 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.355 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PORTAGE SQUARE
- Binny's Beverage Depot
- Charles Cui Investor
- Charles Cui Law Office
- Retro Fitness
DATOS DEL INMUEBLE DE 4901 W IRVING PARK RD , CHICAGO, IL 60641
| Espacio total disponible | 3.028 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Máx. Contiguo | 1.355 m² | Superficie bruta alquilable | 6.693 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Parking | 12 Espacios | Año de construcción | 1957 |
| Espacio total disponible | 3.028 m² |
| Máx. Contiguo | 1.355 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 12 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 6.693 m² |
| Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Año de construcción | 1957 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del barrio Portage Park de Chicago, conocido por su distrito comercial al aire libre Six Corners, Portage Theater y su homónimo Portage Park. Los inquilinos vecinos incluyen: Binny's Beverage Depot y Retro Fitness. Amplio estacionamiento disponible.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Portage Square | 4901 W Irving Park Rd
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