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4901 N Federal Hwy
Locales 904 m² En alquiler Boca Raton, FL 33431
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fuerte visibilidad y acceso desde las carreteras Yamato y Federal Highway, muy transitadas.
- A menos de media milla de la autopista N Dixie y Lake Rogers y a menos de una milla de la I-95 y el océano.
- Área demográfica fuerte con altos ingresos, altos recuentos de tráfico y una población densa.
- A menos de ocho minutos en coche de la Florida Atlantic University y del Palm Beach State College.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2 | 904 m² | 6,71 m | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 2
El espacio se entrega en estado de obra, con una nueva fachada comercial justo al lado de ALDI.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Listo para usar
- Techos acabados: 6,71 m
- Nuevo escaparate adyacente a Aldi.
- Espacio comercial de 29,59 pies cuadrados con 151 plazas de aparcamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 4901 N FEDERAL HWY, BOCA RATON, FL 33431
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ALDI
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ALDI | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4901 N FEDERAL HWY , BOCA RATON, FL 33431
| Espacio total disponible | 904 m² | Superficie bruta alquilable | 2.749 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1997/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 904 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.749 m² |
| Año de construcción/renovación | 1997/2023 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
4901 N Federal Highway, una estructura comercial de 29,595 pies cuadrados en 2.9 acres. El camping alberga la única ubicación de ALDI dentro de los límites de la ciudad de Boca Ratón, y se encuentra a menos de una milla de la Interestatal 95 y tiene acceso desde la carretera Yamato y desde los lados sur y norte de la autopista federal (US Highway 1). El establecimiento está situado a 1 manzana al sur de la intersección de la calle Yamato y la autopista federal, por la que pasan más de 50 000 vehículos todos los días. La propiedad está convenientemente ubicada justo al este del parque en Broken Sound; un complejo de uso mixto con 2,500 apartamentos de nueva construcción y millones de pies cuadrados de oficinas arrendadas a algunas de las principales empresas de la actualidad. ALDI, la cadena internacional de supermercados, tomó posesión de una parte del edificio hace poco más de 1 año y recientemente completó su construcción. La tienda de comestibles ocupa aproximadamente 19.900 pies cuadrados y realizó una amplia renovación en el exterior del edificio, incluida una sustitución completa de la fachada, que fue reconstruida por completo para mostrar el diseño más reciente de ALDI. Los 9,727 pies cuadrados restantes del espacio también albergaron un escaparate de nuevo diseño, por el que hay varios inquilinos interesados.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4901 N Federal Hwy
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