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Maverik 4901 E Main St

Local 411 m² 100 % Alquilado En venta Farmington, NM 87402 2.108.425 € (5.129 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento de terreno a largo plazo por 15 años con triple red absoluta (NNN)
Opciones de renovación de inquilinos por diez (10) o cinco (5) años, lo que eleva el plazo potencial a 65 años

Construcción a estrenar

RESUMEN EJECUTIVO

NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Maverik ubicado en 4901 East Main Street en Farmington, Nuevo México, 87402. El sitio consta de aproximadamente 4,425 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,44 acres. Este Maverik está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 15 años, cuyo inicio está previsto en el momento de la apertura de la tienda, aproximadamente el 1 de septiembre de 2023. El alquiler anual actual es de 122.000$ y está previsto que aumente un 8% cada 5 años durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 10 a 5 años. Glen Kunofsky y Judson Kauffman, agentes de venta exclusivos, también son los directores de esta propiedad. Son vendedores de bienes raíces con licencia para el Grupo NNN Pro en el estado de Nueva York.