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4900 Washington Blvd

Oficina 818 m² 98 % Alquilado En venta Saint Louis, MO 63108 929.584 € (1.137 €/m²) Tasa de capitalización 5,77 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Seis esquinas. Euclid tiene seis esquinas entre Delmar y Forest Park, en el Central West End. Si eliminas los edificios de condominios, las iglesias, los hospitales y las nuevas construcciones de la mezcla, queda uno con doce edificios. Esta es tu oportunidad de hacerte con uno de los edificios que han ganado el trofeo de la CWE. 449 N. Euclid/4900 Washington es una mansión convertida en 10 espacios de oficinas únicos, cada uno con sus propios acabados distintivos. El edificio rebosa encanto e historia: chimeneas, puertas corredizas y francesas, un nuevo espacio para vivir y trabajar en el tercer piso y un sótano ocupado sin acceso. Todos los espacios están alquilados, algunos son negocios a largo plazo y otros son nuevos. Al igual que el edificio, es la combinación perfecta de lo nuevo y lo antiguo. Ah, y hay un estacionamiento. ¿Quizás sea un edificio futuro? ¿Quizás siga siendo un estacionamiento? No sé, eso lo tienes que decidir tú.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
818 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1907
Precio
929.584 €
Precio por m²
1.137 €
Tasa de capitalización
5,77 %
Ingresos netos de explotación
53.630 €
Porcentaje alquilado
98 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
142 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,35
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
F - Comercial de barrio
Parking
8 Espacios (9,79 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Calefacción central
  • Suelos de madera maciza

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Absolutely In!
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Central West End Neighborhood
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Paragon Architecture
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Skiwise Health & Wellness Services
  • -
  • 46 m²
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Absolutely In! - - - -
Central West End Neighborhood - 46 m² - -
Paragon Architecture - 46 m² - -
Skiwise Health & Wellness Services - 46 m² - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 1NE
  • 19 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Una oficina privada única en su diseño: una puerta de entrada de bolsillo que conduce a una habitación abierta con pisos de madera originales y una chimenea. Acogedor y moderno, ecléctico y funcional. 200 pies cuadrados, 425 dólares al mes más una tarifa de servicios públicos de 75 dólares al mes que cubre todo excepto Internet.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 1NE 19 m² Oficinas Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 1NE

Tamaño
19 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 1NE

Tamaño 19 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Una oficina privada única en su diseño: una puerta de entrada de bolsillo que conduce a una habitación abierta con pisos de madera originales y una chimenea. Acogedor y moderno, ecléctico y funcional. 200 pies cuadrados, 425 dólares al mes más una tarifa de servicios públicos de 75 dólares al mes que cubre todo excepto Internet.

Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
38790601500
Evaluación del terreno
14.397 €
Evaluación de las mejoras
101.158 €
Evaluación total
115.555 €
  • ID del anuncio: 28681629

  • Fecha en el mercado: 24/03/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 4900 Washington Blvd, Saint Louis, MO 63108

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