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Coliseum Meadows 4900-4986 S Virginia St
Locales 139 – 362 m² En alquiler Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS
- La población dentro de un radio de 3 millas es de 75.644 habitantes con un ingreso familiar promedio de 65.903 dólares
- Limita con la I-580 hacia el este, en la rampa de entrada y salida de la autopista South Virginia Street
- Señalización en las calles Kietzke y South Virginia con excelente visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4910 | 139 m² | 5 Años | 266,40 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 37.123 € /año 3.094 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4970 | 223 m² | 5-10 Años | 266,40 € /m²/año 22,20 € /m²/mes 59.397 € /año 4.950 € /mes | Triple neto (NNN) |
4902-4986 S Virginia St - Planta 1, módulo 4910
Antigua tintorería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
4902-4986 S Virginia St - Planta 1, módulo 4970
Antigua lavandería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLISEUM MEADOWS
- Big 5 Sporting Goods
DATOS DEL INMUEBLE DE 4900-4986 S VIRGINIA ST , RENO, NV 89502
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacios de primer nivel listos para ser ocupados; posible espacio de restaurante con patio disponible. Ubicado en la popular intersección de Kietzke Lane y South Virginia St., uno de los principales centros comerciales de Reno, muy cerca de 5 centros comerciales principales. La propiedad de clase «A» ofrece una excelente señalización en los pilones. Población diurna de 112.195 habitantes en un radio de 3 millas. Un promedio de 21 000 vehículos por día en la calle Virginia del Sur y 114 000 en la I-580. Producida por Olive Garden y Big 5 Sporting Goods y coarrendataria de McDonald's, Batteries Plus, H & R Block y Absolute Dental.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Coliseum Meadows | 4900-4986 S Virginia St
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