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490 Wonderland Rd S
Locales 56 m² En alquiler London, ON N6K 3T1
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Ubicación privilegiada en Wonderland Road South con alta visibilidad
- Dividido en zonas para diversos usos, incluidos minoristas, médicos y de oficina
- Amplio estacionamiento en el lugar y excelentes oportunidades de señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3A | 56 m² | Oct. 2028 | 161,05 € /m²/año 13,42 € /m²/mes 8.977 € /año 748,09 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 3A
Ubicado en el lado este de Wonderland Road South, justo al norte de Commissioners. Excelente visibilidad y señalización destacada. Amplio aparcamiento en el lugar. Este es un subarrendamiento que expira el 31 de octubre de 2028. Unidad muy asequible de 55 metros cuadrados (600 pies cuadrados) con un alquiler mensual bruto de 1.728,50 $. Actualmente funciona como una tienda de regalos minorista. La unidad está en perfectas condiciones para entrar, con entrada de cerámica, suelo laminado y baño renovado. La zonificación ASA1 y 3 permite usos como comercio minorista, oficinas (incluyendo médicas/dentales), clínicas, tiendas de conveniencia y establecimientos de servicios personales. Disponibilidad inmediata. Co-listado con Brandon Lea de Canadian Commercial Realty Inc. Oficina: (519)672-7490; Móvil: (519)902-0510. Descripción legal: PT LTS 1 & 2, PL 417, PART 11, 33R5796, T/W AS IN 678065; LONDON/WESTMINSTER.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio comercial de 600 pies cuadrados con excelente visibilidad
- Listo para la mudanza con baños y pisos renovados
- Amplio estacionamiento con 55 espacios disponibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 490 WONDERLAND RD S , LONDON, ON N6K 3T1
| Espacio total disponible | 56 m² | Superficie bruta alquilable | 839 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 56 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 839 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el lado este de Wonderland Road South, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y excelentes oportunidades de señalización. Situado justo al norte de Commissioners, cuenta con un tamaño de lote irregular con un amplio estacionamiento en el lugar, lo que lo hace muy accesible tanto para empresas como para clientes. La propiedad está bien conectada con las principales rutas y se beneficia del alto tráfico, lo que garantiza una fuerte exposición para cualquier negocio. Dividido en zonas ASA1 y ASA3, permite una variedad de usos, incluidos el comercio minorista, las oficinas, las clínicas médicas o dentales y los servicios personales. Con su ubicación central en el corazón de una próspera área comercial, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan capitalizar su posición privilegiada.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
490 Wonderland Rd S
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