Retail, Office and Service Business Zoning! 490 Westfield Rd

Presentamos esta excepcional propiedad comercial en 490 Westfield Rd, Charlottesville, VA 22902. Este edificio independiente está situado en la codiciada ubicación del condado de Albemarle y abarca más de 11,783 pies cuadrados de espacio alquilable, con 4 espacios de alquiler distintos, ubicados en un terreno de un acre. Con un precio de 3.100.000 dólares, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión que ofrece un gran potencial de crecimiento.
El edificio está clasificado en la zona C-1 y actualmente alberga varios arrendamientos comerciales, lo que proporciona un flujo de ingresos constante. La zonificación permite varios usos, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de servicios o establecimientos minoristas que buscan una alta visibilidad. La propiedad cuenta con amplios espacios de estacionamiento que garantizan la comodidad tanto para todos los visitantes como para los empleados. Actualmente está arrendado con alquileres mensuales de unos 18.000 dólares al mes.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su ubicación céntrica y estratégica, a solo unos minutos de la Universidad de Virginia y en la zona comercial y de servicios de la carretera nacional 29/Seminole Trail. Esta proximidad abre una plétora de oportunidades para atender a una amplia gama de clientes.
Además, esta tienda minorista se beneficia de una excelente visibilidad desde la autopista, lo que mejora su accesibilidad y atrae a más clientes potenciales. Actualmente está arrendado a Face Value Hair Salon, Offices for the Center Church, Hookaholic Vape Shop y espacios de almacenamiento para contratistas o vendedores.
Charlottesville en sí es una ciudad vibrante llena de comodidades que agregan valor a la ubicación de esta propiedad. Ofrece una rica escena cultural con galerías de arte, teatros y locales de música cercanos. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán el fácil acceso a los parques y áreas recreativas para practicar senderismo, andar en bicicleta o simplemente disfrutar de la belleza de la naturaleza.
En resumen, 490 Westfield Rd presenta una oportunidad increíble para los inversores que buscan capitalizar una propiedad comercial versátil en una ubicación excepcional dentro de Charlottesville. Con sus amplios metros cuadrados, sus flexibles opciones de zonificación y sus convenientes características, como un amplio estacionamiento, sin olvidar su posición privilegiada cerca de la universidad y visible desde la autopista estadounidense, esta propiedad realmente se destaca como una oferta extraordinaria en el mercado actual.