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Class A Office Building 490 Park Dr

Oficina 671 m² Vacío En venta Weirton, WV 26062 1.048.762 € (1.562 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Esta propiedad comercial de primer nivel en el distrito de Park Drive de Weirton ofrece la posibilidad de que las empresas se expandan o establezcan una presencia.
  • La propiedad está situada cerca de un desarrollo importante, con inversiones multimillonarias en proyectos minoristas, profesionales y residenciales.
  • Ubicado cerca de los principales centros de transporte, cuenta con suites ejecutivas, una sala de conferencias, una sala de descanso y un centro de datos con clima controlado.
  • Esta rara oportunidad de poseer un espacio de oficina premium en un área prometedora está disponible.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Propiedad comercial de primera calidad a la venta en el distrito de Park Drive de Weirton, en rápida evolución! Este excepcional edificio de oficinas ofrece un inmenso potencial para las empresas que buscan expandirse o establecer una presencia en una comunidad próspera. Perfectamente ubicado a pocos minutos de los principales centros de transporte, como la US Route 22 y la Route 7 de Ohio, y con fáciles conexiones con la Interestatal 79 y la recién inaugurada Southern Beltway, esta propiedad brinda una comodidad inigualable tanto para clientes como para empleados. En su interior, encontrará una variedad de espacios de trabajo versátiles diseñados para albergar tanto a equipos pequeños como a operaciones corporativas más grandes. El edificio incluye suites ejecutivas que brindan privacidad y prestigio, una sala de conferencias bien equipada ideal para celebrar reuniones, una cómoda sala de descanso y un centro de datos vanguardista con control climático que garantiza la seguridad y la eficiencia de sus necesidades tecnológicas. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su proximidad a un importante desarrollo continuo. Con inversiones multimillonarias en proyectos minoristas, profesionales y residenciales en las cercanías, el área circundante se está transformando en un vibrante centro comercial y residencial. Esta es su oportunidad de afianzarse en una de las áreas más prometedoras de Weirton. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de un espacio de oficina de primera calidad con espacio para crecer en una ubicación tan solicitada. Comunícate ahora para obtener más información y programar un recorrido.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 9.437 € 14,06 €
Gastos de explotación 37.955 € 56,55 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022)

Impuestos
Anual 9.437 €
Anual por m² 14,06 €
Gastos de explotación
Anual 37.955 €
Anual por m² 56,55 €
Gastos totales
Anual 47.393 €
Anual por m² 70,61 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
671 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
1.048.762 €
Precio por m²
1.562 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
671 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Parking
32 Espacios (47,67 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 671 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Oficinas profesionales de última generación, sala de conferencias amueblada. Impresionante apariencia general. Área de picnic al aire libre.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 671 m² Oficinas Construcción total Ahora

Planta 1

Tamaño
671 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 671 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oficinas profesionales de última generación, sala de conferencias amueblada. Impresionante apariencia general. Área de picnic al aire libre.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
06 W300070004
Evaluación del terreno
155.198 € (2024)
Evaluación de las mejoras
395.631 € (2024)
Evaluación total
550.829 € (2024)
Impuestos anuales
9.437 € (14,06 €/m²)
Año fiscal
2022
  • ID del anuncio: 33039638

  • Fecha en el mercado: 27/02/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 490 Park Dr, Weirton, WV 26062

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