490 NE 62nd St
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490 NE 62nd St
Edificio residencial 6 unidades 1.266.719 € (211.120 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,82 % Miami, FL 33138
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 6 unidades a solo una cuadra al oeste de Biscayne Blvd.
- Potencial de valor agregado
- Posible oportunidad de ensamblaje
- Ocupación del 100%
- Reurbanización en 4-6 casas adosadas de lujo
RESUMEN EJECUTIVO
Chariff Realty Group se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión excepcional en el próspero mercado inmobiliario de Miami. Esta propiedad multifamiliar de 6 unidades no solo proporciona un flujo de ingresos constante, sino que también tiene un importante potencial de desarrollo para los inversores inteligentes.
490 NE 62 St es perfecta para inversores o desarrolladores que buscan combinar los ingresos por alquiler con el crecimiento a largo plazo mediante una remodelación estratégica. La ubicación privilegiada y de alta demanda de esta propiedad y su potencial versátil la convierten en una adición rara y valiosa a cualquier cartera inmobiliaria.
6 unidades multifamiliares, ocupación del 100%, potencial de valor agregado, reurbanización en 4 a 6 casas adosadas de lujo, oportunidad potencial de ensamblaje.
490 NE 62 St es perfecta para inversores o desarrolladores que buscan combinar los ingresos por alquiler con el crecimiento a largo plazo mediante una remodelación estratégica. La ubicación privilegiada y de alta demanda de esta propiedad y su potencial versátil la convierten en una adición rara y valiosa a cualquier cartera inmobiliaria.
6 unidades multifamiliares, ocupación del 100%, potencial de valor agregado, reurbanización en 4 a 6 casas adosadas de lujo, oportunidad potencial de ensamblaje.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.266.719 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 211.120 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 5,82 % | Tamaño del edificio | 283 m² |
| N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1938 |
| Precio | 1.266.719 € |
| Precio por unidad | 211.120 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,82 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 283 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1938 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 4 | 1.175 € | 28 |
| 2+1 | 2 | 1.543 € | 70 - 102 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-3218-024-0280 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 468.643 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-3218-024-0280
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
468.643 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T4-R (Multifamiliar) |
| T4-R (Multifamiliar) |
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