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490-528 Lawrence Ave W
Locales 551 m² En alquiler Toronto, ON M6A 1A1
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 0019 | 551 m² | 1-10 Años | 250,52 € /m²/año 20,88 € /m²/mes 138.131 € /año 11.511 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 0019
Uno de los centros comerciales originales de Canadá, Lawrence Plaza, está ubicado en la esquina noroeste de Bathurst Street y Lawrence Avenue West en Toronto. Como un dinámico centro comercial comunitario, ha servido al vecindario de Lawrence Manor desde 1953. La plaza consta de un nivel de tiendas minoristas con oficinas en el segundo piso, excepto por el edificio de dos niveles en la esquina, que originalmente fue ocupado por Morgan's y la Hudson's Bay Company. Hoy en día, la plaza cuenta con más de 50 tiendas y servicios, incluyendo TD Canada Trust, Carter's OshKosh, CIBC, LCBO, Metro, Scotiabank, Second Cup, Shoppers Drug Mart, Shoppers Home Health Care, The Shoe Company y Winners.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
- Cerca del transporte público
- Plaza de alta exposición
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 490-528 LAWRENCE AVE W , TORONTO, ON M6A 1A1
| Espacio total disponible | 551 m² | Superficie total del terreno | 2,31 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 12.662 m² |
| Espacio total disponible | 551 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 12.662 m² |
| Superficie total del terreno | 2,31 ha |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lawrence Plaza, uno de los centros comerciales originales de Canadá, se encuentra en la esquina noroeste de las calles Bathurst y Lawrence Avenue West en Toronto.
- Carril reservado para giro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
490-528 Lawrence Ave W
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