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Cherry Valley Shopping Center 490-520 Hempstead Tpke
Locales 1.394 m² En alquiler West Hempstead, NY 11552
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Aspectos destacados
- Recientemente renovado con área de estacionamiento para acomodar más de 300 autos.
- Arco histórico de 60 pies de altura conocido como el «Arco de la Feria Mundial de Nueva York de 1964/1965» con un cartel en forma de pilón iluminado.
- Forma parte del centro comercial Cherry Valley, en la esquina de Hempstead Turnpike (el tráfico diario supera los 30 000 vehículos) y Cherry Valley Avenue.
- Intersección señalizada de Hempstead Turnpike y Cherry Valley Avenue.
- Exclusivo centro comercial de barrio, sirve al área que rodea a la zona densamente poblada.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.394 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
490-520 Hempstead Tpke - 1.ª planta
Disponible ahora para su mudanza inmediata, Aldeza and Associates ofrece un espacio comercial principal de 15,000 pies cuadrados parcialmente construido, anteriormente el supermercado Cherry Valley. Ubicado en un lugar destacado dentro del centro comercial Cherry Valley, un emblemático centro comercial, el centro cuenta con estacionamiento en superficie para más de trescientos automóviles (relación 3,89 por 1000 pies cuadrados); un histórico arco de 60 pies de altura (conocido como el «Arco de la Feria Mundial de Nueva York 1964/1965») y letreros con pilones en la intersección señalizada de la autopista de peaje de Hempstead (el tráfico es de más de 30 000 automóviles por día) y la avenida Cherry Valley. El espacio no tiene estantes ni congeladores, pero requiere mejoras cosméticas mínimas en la pintura de la pared por parte de un nuevo inquilino. Consulte el vídeo de YouTube para obtener más información.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Antiguo espacio de anclaje de supermercados
- Equipo no incluido.
- Oportunidad de venta minorista de alta visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Cherry Valley Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Cherry Valley Market Place
- Supermercado
- 2
- Regional
- Larosa's Restaurant & Pizza
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Rite Aid
- Farmacia
- 3.407
- Nacional
- S K 168 Wine & Liquor
- Licorería
- 1
- Local
- Sunny Nail Spa Inc
- Salón de manicura
- 1
- Local
- Wayback Burgers
- Comida rápida
- 208
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Cherry Valley Market Place | Supermercado | 2 | Regional |
| Larosa's Restaurant & Pizza | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Rite Aid | Farmacia | 3.407 | Nacional |
| S K 168 Wine & Liquor | Licorería | 1 | Local |
| Sunny Nail Spa Inc | Salón de manicura | 1 | Local |
| Wayback Burgers | Comida rápida | 208 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 490-520 Hempstead Tpke , West Hempstead, NY 11552
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.731 m² |
| Parking | 410 Espacios | Superficie total del terreno | 2,46 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1992 |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 410 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 8.731 m² |
| Superficie total del terreno | 2,46 ha |
| Año de construcción | 1992 |
Acerca del inmueble
El Centro está estratégicamente establecido en 4,87 acres de terreno y fue construido en 1992 con un espacio comercial y de oficinas de 77,180 pies cuadrados. Gracias a las importantes renovaciones recientes, cuenta con un área de estacionamiento recientemente pavimentada frente a sus operaciones minoristas con capacidad para más de trescientos automóviles (una relación de 3,89 por 1000 pies cuadrados); dos cómodas entradas a las calles principales con carriles de giro exclusivos; y un histórico arco de 60 pies de altura (conocido como el «Arco de la Feria Mundial de Nueva York de 1964/1965») y un enorme letrero iluminado en el pilón de una valla publicitaria con los nombres de los inquilinos. Está situado en la intersección señalizada de una calle muy transitada, Hempstead Turnpike (tráfico de más de 30 000 coches al día) y Cherry Valley Avenue. Para facilitar el transporte público, se encuentra en la línea directa de autobús de Hempstead Turnpike y cerca de las paradas de tren de Long Island Rail Road. Además, al estar en la frontera entre el pueblo de Garden City y el área de Franklin Square en West Hempstead, el Centro atiende a una variedad de poblaciones demográficas. Los principales inquilinos actuales incluyen el conocido supermercado Cherry Valley y la farmacia Rite Aid. Otros inquilinos incluyen Raxx Sports Bar & Billiards, Wayback Burgers, Subway, Larosa's Restaurant & Pizzeria, Kumamoto Asian Bistro, Nail Spa, Cohen's Fashion Optical, Liquor Store, Dry Cleaners y más.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Cherry Valley Shopping Center | 490-520 Hempstead Tpke
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