490-498 N Garfield Ave
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490-498 N Garfield Ave
Oficina 607 m² 48 % Alquilado En venta Montebello, CA 90640 2.116.488 € (3.488 €/m²) Tasa de capitalización 8,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo frente a la calle con un alto volumen de tráfico diario
- Centrado en Montebello, cerca de los principales servicios minoristas y autopistas
- En la esquina principal de N Garfield y W Beverly Blvd
RESUMEN EJECUTIVO
490 N Garfield Avenue es una propiedad de 8,350 pies cuadrados que consiste en proveedores minoristas y de servicios con unidades de apartamentos residenciales en el segundo piso con arrendamientos a corto plazo. La propiedad está ubicada en Montebello, California, en la intersección principal de N Garfield Ave y W Beverly Blvd. La propiedad está bien ubicada en Montebello, rodeada de muchos residentes y tiendas. El activo frente a la calle se encuentra directamente en la esquina de N Garfield Ave y Via Corona, lo que brinda una fachada y un acceso prominentes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
607 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1956
Precio
2.116.488 €
Precio por m²
3.488 €
Tasa de capitalización
8,23 %
Ingresos netos de explotación
174.122 €
Porcentaje alquilado
48 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
607 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,88
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
R1M
Parking
4 Espacios (6,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6343-005-034 | Evaluación de las mejoras | 226.709 € |
| Evaluación del terreno | 550.977 € | Evaluación total | 777.685 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6343-005-034
Evaluación del terreno
550.977 €
Evaluación de las mejoras
226.709 €
Evaluación total
777.685 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
490-498 N Garfield Ave
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