49 E 78th St

Marcus & Millichap es el agente de ventas exclusivo de 49 East 78th Street (la «Propiedad»), un edificio de apartamentos con ascensor en la calle 78 Este, entre las avenidas Park y Madison, en el Upper East Side. La propiedad tiene veinticinco pies de frente en la calle 78 y está construida de 25 pies por 84 pies en un terreno de 25 pies por 102 pies dividido en zonas R8b/LH-1A. La propiedad no tiene derechos de desarrollo restantes y es parte del distrito histórico del Upper East Side. La combinación de unidades de la propiedad se compone de dos espacios de oficinas en el sótano, el entrepiso y la planta baja ocupados por médicos. Los pisos superiores albergan siete apartamentos de una habitación para el mercado libre y un apartamento dúplex del propietario, que se entregará vacante. La propiedad ofrece al inversor una oportunidad excepcional de ser propietario de un edificio en el Upper East Side, justo al lado de Madison Avenue y a una cuadra de Central Park. En general, esta sección del Upper East Side tiene una demanda constante entre los inquilinos de apartamentos por su atractivo histórico, su encanto cultural y arquitectónico y su amplia oferta minorista de alta gama; esto se ha traducido en una baja oferta de apartamentos de alquiler disponibles y en una preservación confiable del valor. Ubicado en la calle 78 entre las avenidas Madison y Park, el establecimiento está cerca de boutiques de alta gama, restaurantes e instituciones culturales aclamados por la crítica que atraen a un gran volumen de lugareños y turistas al área inmediata. La propiedad está a tres cuadras de la estación de metro de la calle 77 (tren 6) y de muchas líneas de autobús.