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Tang City Plaza 4899 Highway 6
139 – 604 m² En alquiler Missouri City, TX 77459
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta propiedad se encuentra en el condado de Fort Bend, Texas, Estados Unidos, en la frontera de las ciudades de Sugar Land y Missouri City.
- En 2010, había 187 384 hogares en el condado, y el 48,5% de ellos tenían niños.
- Este mercado tiene una población bien educada con una gran diversidad racial y étnica.
- Tang City Plaza se encuentra en un centro comercial que también alberga centros de aprendizaje infantil, oficinas de negocios, restaurantes de influencia asiática y tiendas de bebidas.
- En 2019, había aproximadamente 836,775 residentes en el condado. Se espera que la población continúe creciendo a una tasa estimada del 3,2% anual
- Se prevé que los ingresos de los hogares y el valor de las viviendas aumenten de manera constante. Ya que hay mayores concentraciones de 75 000 dólares o más para los ingresos anuales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 41.337 € /año 3.445 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103B | 186 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 55.115 € /año 4.593 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 108 | 139 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 33.069 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201B | 139 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 33.069 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) |
4899 Highway 6 - Planta 1
Este excepcional espacio comercial ofrece la oportunidad perfecta para que su negocio prospere en un centro comercial de primer nivel. Ubicada estratégicamente dentro de Tang City Plaza, esta unidad se beneficia de una fuerte visibilidad, un flujo constante de clientes y un entorno dinámico que ofrece una amplia gama de experiencias de compras, restaurantes y entretenimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4899 Highway 6 - Planta 1, módulo 103B
Nuevo edificio comercial ubicado en Sugar Land/Missouri City. Este es el edificio 1 de los 5 que se completarán. Los principales inquilinos cercanos son HEB Grocery, Starbucks y Spring Creek BBQ 4899 Highway 6 Missouri City, TX 77459
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Concordantes 5 - 16 Personas
4899 Highway 6 - Planta 1, módulo 108
Este excepcional espacio comercial ofrece la oportunidad perfecta para que su negocio prospere en un centro comercial de primer nivel. Ubicada estratégicamente dentro de Tang City Plaza, esta unidad se beneficia de una fuerte visibilidad, un flujo constante de clientes y un entorno dinámico que ofrece una amplia gama de experiencias de compras, restaurantes y entretenimiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4899 Highway 6 - Planta 2, módulo 201B
Los 201B están disponibles para arrendamiento. Los 201B son de 1500 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Asia Blue
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Dreams Come True
- Inmobiliarias
- -
- -
- Gong Cha
- Bebidas/Zumos
- 138
- Internacional
- Icode Sugar Land
- Otros servicios
- 20
- Nacional
- Naka Ramen
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Tihu
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Asia Blue | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Dreams Come True | Inmobiliarias | - | - |
| Gong Cha | Bebidas/Zumos | 138 | Internacional |
| Icode Sugar Land | Otros servicios | 20 | Nacional |
| Naka Ramen | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Tihu | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4899 HIGHWAY 6 , MISSOURI CITY, TX 77459
| Espacio total disponible | 604 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.657 m² |
| Parking | 188 Espacios | Superficie total del terreno | 17,75 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 188 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 9.657 m² |
| Superficie total del terreno | 17,75 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
201B en estado de «carcasa» con un total de 1333+1500 = 2833 pies cuadrados. El espacio está arriba. Entrada al vestíbulo con acceso por ascensor. Será el nuevo centro de striptease de Missouri City. Los principales inquilinos cercanos son el supermercado HEB, Starbucks y Spring Creek BBQ. 4899 Highway 6 Missouri City, Texas 77459
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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