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Tang City Plaza 4899 Highway 6
Locales 139 m² En alquiler Missouri City, TX 77459
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con mucho tráfico y fácil acceso a las autopistas 59 y 1099
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 209 | 139 m² | 3-5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 33.069 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) |
4899 Highway 6 - Planta 2, módulo 209
Nuevo centro comercial minorista construido en 2018 en la autopista 6, con mucho tráfico. Entre los principales inquilinos del vecindario se encuentran Wal Mart, HEB, Star Cinema Grill, Spring Creek, Target y muchos más. La unidad 108 del primer piso y la unidad 209 del segundo piso están disponibles en condiciones de carcasa y para uso mixto inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4899 HIGHWAY 6 , MISSOURI CITY, TX 77459
| Espacio total disponible | 139 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.657 m² |
| Parking | 188 Espacios | Superficie total del terreno | 17,75 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 188 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 9.657 m² |
| Superficie total del terreno | 17,75 ha |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de nueva construcción ubicado en la concurrida autopista 6. Los principales inquilinos del vecindario incluyen HEB, Wal Mart, Star Cinema Grill, Target, Starbucks, Spring Creek BBQ y muchos más. El edificio C, la unidad 110 del primer piso y la unidad 209 del segundo piso están en mal estado y son aptos para un uso mixto, como restaurantes, oficinas o clínicas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Top USA Investment LLC
Tang City Plaza | 4899 Highway 6
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